다산동 다산한강반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
다산한강반도유보라는 다산동에 위치한 1,261세대 대단지 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 다산한강초등학교, 다산한강중학교, 가운고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 199%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립다산한강메이플어린이집 (82m), 넥스텝수학교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산한강반도유보라정문 (122m), 다산한강반도유보라정문 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제제 (258m), GS더프레시 다산금강펜테리움점 (286m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
리조트에 살면서 9호선을 기다림
오를 이유 3
19호선 예정 역세권 도보권
역 예정지까지 438m. 2027년 착공이 예고된 노선이 강남 접근성을 통째로 바꿀 카드임.
역 예정지 438m9호선 착공 예정 2027
233평 최고 11.3억, 두터운 손바뀜
33평 연 57건, 30평 연 9건으로 거래가 꾸준함. 신도시 신축 중 유동성 상위권.
33평 최고 11.3억33평 연 거래 57건
3동간 거리와 주차의 압도적 우위
용적률 199, 11개 동, 세대당 1.21대. 황금산 직결 숲세권까지 붙은 1,261세대 대단지임.
세대당 1.21대용적률 199·1,261세대
이사 온 후 리조트는 더 이상 안 간다
남은 숙제 3
1역세권은 아직 예정 상태
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
9호선 착공
한강DIMC 완공
9호선 개통
지금 여기 · 준공·입주 · 2019
다음 이벤트 · 9호선 착공착공이 시작되면 예정 역세권이 확정 역세권으로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
숲세권 리조트 단지에 강남 직결 역세권까지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
다산한강반도유보라 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S다산한강초경기 상위 23%6분 / 0.3km
A다산한강중경기 상위 41%0.6km
C가운고경기 상위 85%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- S지하철다산지금지구(9호선)437m
- B공사다산동 6242728m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
84점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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