다산동 플루리움4,5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
플루리움4,5단지는 다산동에 위치한 2,042세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 6억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 6.1억입니다. 65평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 금교초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 294%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 부영아이랑어린이집 (56m), 나무들어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김승현이비인후과의원 (188m), 서울조이치과의원 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 도농 (228m), 도농역.동화중고교.다산플루리움(중) (281m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 45평 감정가 3억 2200만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역과 마트를 품은 2,042세대
경의중앙선 도농역과 이마트를 단지 한복판에 품음. 별내선 개통으로 잠실까지 20분대 접근.
32~65평만으로 짜인 18개 동 2,042세대. 65평 최고 13억, 49평은 연 57건으로 손바뀜이 활발함.
공공주택 택지 239m, 도농6-2구역 재개발 352m. 도농 일대 전체가 정비 대상으로 묶임.
한번 들어오면 나갈 수가 없는 아파트
지금 여기 · 지하주차장 보수 · 2026.1
다음 이벤트 · 대수선 추진 논의대수선이 안건으로 올라서면 구축 디스카운트가 걷히고 실거주 가치가 먼저 재평가되기 시작.
역과 마트를 낀 도농 신주거벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
45평(전용 37평)3억 2200만원~입찰일 26일 남음자세히
A금교초경기 상위 49%8분 / 0.4km
B동화중경기 상위 51%0.5km
S동화고경기 상위 12%서울대 17의대 40.4km
- A도시공공주택239m
- B재개발지금,도농6-2구역351m
- A도시공공주택504m
- A재개발지금,도농1-1구역837m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기