다산동 다산e편한세상더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
다산e편한세상더퍼스트는 다산동에 위치한 491세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 4.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 다산새봄초등학교, 다산새봄중학교, 도농고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 219%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 다산e편한세상더퍼스트 (58m), 다산e편한세상더퍼스트 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립다산아이편한어린이집 (67m), 다산씽씽어린이집 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 봉명동내커피 남양주다산점 (151m), 커피닷 (162m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
슬세권으로 완성된 491세대
오를 이유 3
1길 하나 건너 아울렛 슬세권
현대프리미엄아울렛과 캠퍼스몰을 도보로 흡수. 새봄유치원·초·중이 200~500미터 안에 붙어 있음.
아울렛 도보 5분중학교 200m
2소단지답지 않은 손바뀜
34평 최고 9.5억, 한 해 16건 손바뀜. 491세대 규모에서 나올 거래 체력이 아님.
34평 최고 9.5억34평 연 16건
3두 노선을 걸어 쓰는 자리
8호선 다산역 도보 15분, 도농역 10~12분. 422미터 거리 공공주택 택지가 배후를 채움.
다산역 도보 15분택지 422m
다산 최고의 입지이자 다산 최고의 저평가
남은 숙제 3
1지하 1층에서 끝나는 주차장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아울렛 개점
8호선 다산역 개통
주차 개선 완료
6호선 역 위치 확정
왕숙2 개발 착수
지금 여기 · 8호선 다산역 개통
다음 이벤트 · 주차 개선 완료구획과 출입구 개선이 끝나면 신축 프리미엄을 깎던 실거주 불만이 정리되기 시작.
6호선까지 품은 다산 도보 생활권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
다산e편한세상더퍼스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A다산새봄초경기 상위 49%9분 / 0.4km
S다산새봄중경기 상위 24%0.3km
B도농고경기 상위 63%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- A도시공공주택421m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
62점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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