양지 20평 적정 호가는 얼마인가요?

양지 20평(전용 58.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.2억, 중층(3~4층) 2.2억, 고층(5~6층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YMEHT?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남양주미금초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

다산동 양지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

지금,도농6-2구역
206m
A
도시

공공주택
548m
A
도시

공공주택
827m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남양주미금초
경기 상위 56%
5분 / 0.2km
B
동화중
경기 상위 51%
0.5km
S
동화고
경기 상위 12%
서울대 17의대 4
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주미금초등학교	B 상위 56%	5분 / 0.2km
동화중학교	B 상위 51%	0.5km
동화고등학교 서울대 17의대 4	S 상위 12%	0.6km
도농고등학교	B 상위 63%	0.6km
도농중학교	B 상위 65%	0.8km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

68점

보통

생활

67점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT다산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

다산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

다산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

다산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

다산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

양지 한눈에 보기

양지는 다산동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

양지 20평(전용 58.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.2억, 중층(3~4층) 2.2억, 고층(5~6층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 재즈&클래식피아노교습소 (29m), 작은별어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙달 구리남양주점 (32m), 스위트번스 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트다산점.부영프라자 (190m), 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) (200m)이 있습니다.

양지 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 6~6층
용적률: 383%
주차: 8대 (세대당 0.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지앤지산업개발(주)
평형: 12·13·20평

동·층 정보

선호 층 4~5층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	6층 · 15세대	—	—
B동	6층 · 15세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주미금초등학교	244m	경기 상위 56%
동화중학교	522m	경기 상위 51%
도농중학교	759m	경기 상위 65%
동화고등학교	596m	경기 상위 12% · 서울대 합격 17명(2025학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도)
도농고등학교	649m	경기 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

양지 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 양지 20평(전용 58.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 2.2억, 중층(3~4층) 2.2억, 고층(5~6층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5YMEHT?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양지 20평 보유세는 얼마인가요?: 양지 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,180만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양지는 다산동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
양지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주미금초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
양지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 재즈&클래식피아노교습소 (29m), 작은별어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빙달 구리남양주점 (32m), 스위트번스 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트다산점.부영프라자 (190m), 가운휴먼시아.다산효성해링턴타워.새마을금고다산본점(중) (200m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

다산동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기