한화꿈에그린은 다산동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
한화꿈에그린 32평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.07.09 계약, 2층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(고층)입니다.
한화꿈에그린 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 7.7억~8.1억, 중층(8~14층) 8.1억~8.3억, 고층(15~22층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한화꿈에그린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 꿈에그린어린이집 (8m), 양정스마트해법수학교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 한화꿈에그린아파트.다산2동주민센터 (109m), 다산2동주민센터.한화꿈에그린아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남양주2청사점 (168m), 메가MGC커피 남양주2청사점 (221m)이 있습니다.
한화꿈에그린 단지 정보
세대수
767세대
입주
2008.08 (19년차)
층수
10~22층
용적률
259%
건폐율
19%
주차
819대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화건설
평형
24·32·34·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
6억 7,144만
4억 1,227만
32평
7억 3,998만
4억 5,557만
46평
8억 5,128만
5억 9,155만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.4%
계약일
동
층
거래가
2026.07.09
—
2층
7억 7,000만
2026.07.05
—
16층
7억 5,000만
2026.06.30
—
10층
7억 5,000만
2026.06.03
103동
12층
7억 3,000만
2026.05.22
—
13층
6억 9,800만
2026.05.18
107동
17층
6억 8,800만
2026.05.12
102동
11층
7억 1,000만
2026.05.08
107동
19층
6억 5,500만
2026.04.30
103동
20층
6억 9,500만
2026.04.25
108동
17층
6억 8,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 8건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 3,000만 · 최고 8억 4,000만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
황금산이 있어서 좋고 학교가 가까워서 정말좋아요! 앞에 시설이 잘 들어오면 더 좋을즛 합니다.
쉬고싶은일개미 · 2022.06
이사온지 얼마 안되었는데 너무 좋습니다. 조용하고 초등학교 가깝고 주말에는 황금산도 올라가고요. 주변오피스텔 준공되면 편의시설도 많이 늘어나겠죠
홍순이아빠 · 2022.04
조용하고 살기좋네요
홍순이아빠 · 2022.04
자주 묻는 질문
한화꿈에그린 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한화꿈에그린 32평 매매 최근 실거래가는 7억 7,000만(2026.07.09 계약, 2층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(고층)입니다.
한화꿈에그린 32평 적정 호가는 얼마인가요?
한화꿈에그린 32평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 7.7억~8.1억, 중층(8~14층) 8.1억~8.3억, 고층(15~22층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한화꿈에그린 32평 보유세는 얼마인가요?
한화꿈에그린 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.9억입니다.
한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한화꿈에그린은 다산동에 위치한 767세대 대단지 아파트로, 2008.08 입주한 19년차 단지입니다.
한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남양주양정초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈에그린어린이집 (8m), 양정스마트해법수학교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 한화꿈에그린아파트.다산2동주민센터 (109m), 다산2동주민센터.한화꿈에그린아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남양주2청사점 (168m), 메가MGC커피 남양주2청사점 (221m)이 있습니다.
황금산이 있어서 좋고 학교가 가까워서 정말좋아요! 앞에 시설이 잘 들어오면 더 좋을즛 합니다.
쉬고싶은일개미 · 2022.06이사온지 얼마 안되었는데 너무 좋습니다. 조용하고 초등학교 가깝고 주말에는 황금산도 올라가고요. 주변오피스텔 준공되면 편의시설도 많이 늘어나겠죠
홍순이아빠 · 2022.04조용하고 살기좋네요
홍순이아빠 · 2022.04