다산동 다산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
다산아이파크는 다산동에 위치한 467세대 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 34평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다.
인근 학군으로는 남양주다산초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 179%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 다산아이파크작은도서관 (25m), 시립다산아이파크어린이집 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산롯데캐슬.아이파크 (86m), 다산롯데캐슬.아이파크 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 다산아이파크점 (115m), 이도리카페 (125m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 너머가 전부 학교
오를 이유 3
1담장 하나로 붙은 유·초·중·고
유치원부터 고등학교까지 통학 반경이 도보 5분 안. 다산초 100% 배정이라는 확정성까지 붙음.
유·초·중·고 4개교다산초 100% 배정
2소단지답지 않은 손바뀜
38평 최고 13억, 34평 최고 10.95억. 34평 25건, 38평 15건으로 거래가 도는 단지임.
38평 최고 13억34평 연 25건
3용적률 179%가 만든 여유
동간거리 100m에 세대당 주차 1.34대. 무량판 구조라 층간소음 후기가 유난히 조용함.
용적률 179%세대당 주차 1.34대
만족도 조사를 하면 1등일 것, 지인에게도 직접 권하겠다
남은 숙제 3
1467세대가 나눠 지는 관리비
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신규 후문 개설
8호선 다산역 개통
다산아레나 완공
진건지구 업무지구 입주
지금 여기 · 8호선 다산역 개통
다음 이벤트 · 다산아레나 완공수영장과 도서관이 문을 열면 단지 커뮤니티가 도보 1~2분으로 확장되고, 학군에 이어 생활 인프라가 값에 반영되기 시작.
학교와 아레나를 함께 낀 진건지구 실거주 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
다산아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A남양주다산초경기 상위 49%3분 / 0.2km
S다산새봄중경기 상위 24%0.9km
B남양주다산고경기 상위 60%0.2km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- B도시진건 공공주택지구427m
- A도시공공주택663m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
65점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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