다산동 플루리움3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

플루리움3단지는 다산동에 위치한 1,144세대 대단지 아파트로, 2001.05 입주한 26년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 32평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.9억입니다. 65평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 6.2억입니다.

인근 학군으로는 금교초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

최고 30층, 용적률 294%, 건폐율 17%의 단지입니다.

교육 시설로는 소담어린이집 (84m), 비타영어학원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 플루리움3단지 (114m), 플루리움3단지 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하이오커피 다산메인타워점 (146m), 매일빛나는의원 (148m)이 있습니다.

현재 이 단지에서 4건의 경매가 진행 중입니다. 58평 감정가 8억 1700만원 입찰일 2026-06-11T00:00:00+00:00. 58평 감정가 8억 5000만원 입찰일 2026-06-16T00:00:00+00:00. 58평 감정가 8억 4200만원 입찰일 2026-06-17T00:00:00+00:00. 32평 감정가 6억 9400만원 입찰일 2026-06-16T00:00:00+00:00.