다산동 다산반도유보라메이플타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
다산반도유보라메이플타운은 다산동에 위치한 1,085세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 5.7억입니다.
인근 학군으로는 남양주다산초등학교, 남양주다산중학교, 남양주다산고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 198%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 메이플타운작은도서관 (88m), 시립다산메이플어린이집 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도유보라후문 (94m), 반도유보라후문 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 다산아이파크점 (277m), 다산바른내과의원 (283m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
9호선이 오면 끝자락이 중간
오를 이유 3
19호선 추가역이 걸린 자리
진건 공공주택지구 153m, 택지 확장의 정면. 추가 역사 신설 타당성 조사가 이미 시작됨.
진건 공공주택지구 153m8호선 도보 7~15분
2평면 깡패라 불리는 공간감
동간 거리 최대 88m, 층고 2400mm, 정남향 배치. 32평이 39~40평처럼 느껴진다는 평.
동간 최대 88m층고 2400mm
3신도시에서 드문 거래 체력
32평 최고 10.02억, 2025년 69건과 2026년 53건의 손바뀜. 1085세대 대단지의 유동성.
32평 최고 10.02억리치고 투자점수 89.9
평면 깡패라는 별명, 32평형이 39~40평처럼 느껴진다
남은 숙제 3
19호선은 아직 조사 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
9호선 타당성조사
9호선 추가역 확정
진건택지 연결
다산숲 조성
지금 여기 · 9호선 타당성조사
다음 이벤트 · 9호선 추가역 확정9호선 추가 역사가 확정되면 더블 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
더블 역세권을 낀 신도시 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
다산반도유보라메이플타운 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A남양주다산초경기 상위 49%11분 / 0.6km
A남양주다산중경기 상위 37%0.5km
B남양주다산고경기 상위 60%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- B도시진건 공공주택지구152m
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
65점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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