다산동 부영애시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
부영애시앙은 다산동에 위치한 364세대 아파트로, 2008.05 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 53평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 도농초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 364%, 건폐율 69%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 민스커피팩토리 (40m), 메가MGC커피 도농애시앙점 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 다산아이랑어린이집 (77m), 그린나래어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 플루리움1단지.이마트다산점 (146m), 이마트다산점.부영프라자 (158m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
53평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 안쪽의 대형 평형
오를 이유 3
1199m 앞에서 도는 재개발 시계
도농6-2구역이 199m 거리에서 진행 중. 사업이 올라갈수록 일대 신축 기대가 같이 올라감.
도농6-2 재개발 199m공공주택 561m
253평 12.5억의 기록
대형 평형 하나로 최고 12.5억을 찍은 단지. 2025년 5건에 이어 2026년에도 손바뀜이 이어짐.
53평 최고 12.5억2025년 거래 5건
3세대당 주차 4.89대의 여유
364세대 4개동의 저밀 구성. 대형 평형 실거주 만족도를 주차와 동간 여유가 받침.
세대당 주차 4.89대364세대 4개동
남은 숙제 3
1재개발 시계의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
부영애시앙 준공
도농6-2 착공
공공주택 입주
도농6-2 입주
지금 여기 · 부영애시앙 준공 · 2008
다음 이벤트 · 도농6-2 착공199m 앞 공사가 시작되면 일대가 신축 벨트로 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
다산 신축 벨트 한복판의 대형 평형
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
부영애시앙 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B도농초경기 상위 56%9분 / 0.5km
B동화중경기 상위 51%0.4km
S동화고경기 상위 12%서울대 17의대 40.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발지금,도농6-2구역199m
- A도시공공주택561m
- A도시공공주택596m
환경거주점수
좋음
72점
교통
72점
좋음
생활
67점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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