다산동 다산지금센트럴에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A도시공공주택0m
- B공사다산동 6200-2357m
- B공사다산동 3136-5 외5필지 오피스텔 및 근린생활시설610m
- S지하철다산지금지구(9호선)790m
- A도시공공주택975m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B남양주양정초경기 상위 51%11분 / 0.5km
A다산한강중경기 상위 41%0.9km
S동화고경기 상위 12%서울대 17의대 40.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
다산동 다산지금센트럴에일린의뜰은 759세대(2019.04 입주), 33평 최근 실거래 8억 9,500만(2026.09.24, 2층), 매매 시세 9억 1,780만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 2,685만 — 2026.11.01 기준.
다산지금센트럴에일린의뜰 단지 정보
- 세대수
- 759세대
- 입주
- 2019.04 (8년차)
- 층수
- 23~30층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 914대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 아이에스동서(주)
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 9억 1,780만 | 5억 3,966만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +21.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | — | 2층 | 8억 9,500만 |
| 2026.09.16 | — | 26층 | 8억 9,400만 |
| 2026.08.29 | — | 2층 | 8억 9,300만 |
| 2026.07.29 | — | 17층 | 9억 3,000만 |
| 2026.07.25 | 7103동 | 20층 | 8억 9,000만 |
| 2026.07.11 | 7105동 | 23층 | 8억 5,000만 |
| 2026.07.08 | 7103동 | 8층 | 9억 |
| 2026.07.02 | 7101동 | 9층 | 9억 |
| 2026.06.17 | 7101동 | 18층 | 8억 6,000만 |
| 2026.06.16 | 7104동 | 25층 | 8억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 49건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 8,000만 · 최고 11억
- 단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.2개월 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 18~29층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 7101동 | 29층 · 173세대 | 남서향 | 26.07.02 33평 9층 9억 |
| 7102동 | 30층 · 175세대 | 남서향 | 26.05.20 33평 11층 8억 3,000만 |
| 7103동 | 29층 · 139세대 | 남동향 | 26.07.25 33평 20층 8억 9,000만 |
| 7104동 | 30층 · 139세대 | 남동향 | 26.06.16 33평 25층 8억 5,000만 |
| 7105동 | 30층 · 133세대 | — | 26.09.16 33평 26층 8억 9,400만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 남양주양정초등학교 | 539m | 경기 상위 51% |
| 다산한강초등학교 | 814m | 경기 상위 23% |
| 도농중학교 | 840m | 경기 상위 65% |
| 동화중학교 | 841m | 경기 상위 51% |
| 동화고등학교 | 772m | 경기 상위 12% · 서울대 합격 17명(2025학년도) · 의대 합격 4명(2026학년도) |
| 가운고등학교 | 1.3km | 경기 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 다산동 아파트 비교
다산지금센트럴에일린의뜰은 다산동 아파트 50곳 중 평당 시세 22위(평당 2,781만원)입니다. 다산동에서 가장 비싼 아파트는 다산푸르지오(평당 3,618만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 다산푸르지오 | 1,614 | 6년 | 3,618만 |
| 2위 | 다산자이아이비플레이스 | 967 | 6년 | 3,489만 |
| 3위 | 다산롯데캐슬 | 1,186 | 10년 | 3,470만 |
| 4위 | 다산한양수자인리버팰리스 | 640 | 10년 | 3,437만 |
| 5위 | 다산자이폴라리스 | 878 | 6년 | 3,434만 |
| 6위 | 힐스테이트다산 | 1,283 | 8년 | 3,424만 |
| 7위 | 다산유승한내들센트럴 | 642 | 9년 | 3,381만 |
| 8위 | 다산펜테리움리버테라스Ⅱ | 1,304 | 8년 | 3,363만 |
| 9위 | 다산e편한세상자이 | 1,685 | 9년 | 3,352만 |
| 10위 | 다산펜테리움리버테라스Ⅰ | 944 | 9년 | 3,318만 |
| 11위 | e편한세상다산 | 1,615 | 9년 | 3,259만 |
| 12위 | 다산반도유보라메이플타운 | 1,085 | 9년 | 3,185만 |
| 13위 | 다산한양수자인리버파크 | 291 | 9년 | 3,173만 |
| 14위 | 다산한강반도유보라 | 1,261 | 8년 | 3,124만 |
| 15위 | 다산해모로 | 449 | 6년 | 3,073만 |
| 16위 | 다산아이파크 | 467 | 10년 | 3,068만 |
| 17위 | 다산신안인스빌퍼스트포레 | 1,282 | 7년 | 3,046만 |
| 18위 | 다산신안인스빌퍼스트리버 | 800 | 8년 | 2,931만 |
| 19위 | 다산e편한세상더퍼스트 | 491 | 8년 | 2,922만 |
| 20위 | 다산유승한내들골든뷰 | 316 | 9년 | 2,821만 |
| 21위 | 다산유보라마크뷰 | 194 | 3년 | 2,810만 |
| 22위 | 다산지금센트럴에일린의뜰 | 759 | 8년 | 2,781만 |
| 23위 | 해링턴플레이스다산파크 | 350 | 3년 | 2,672만 |
| 24위 | 힐스테이트황금산 | 1,008 | 10년 | 2,645만 |
| 25위 | 다산센트레빌 | 457 | 11년 | 2,425만 |
| 26위 | 한화꿈에그린 | 767 | 19년 | 2,367만 |
| 27위 | 플루리움2단지 | 1,484 | 25년 | 2,299만 |
| 28위 | 다산리버펠리체3단지 | 94 | 22년 | 2,210만 |
| 29위 | 더힐포레4단지 | 358 | 19년 | 2,205만 |
| 30위 | 남양주도농사랑으로부영7단지 | 317 | 14년 | 2,199만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
다산지금센트럴에일린의뜰 라이벌 단지
리치고가 고른 다산지금센트럴에일린의뜰의 라이벌 단지는 다산해모로(다산동, 449세대, 2021년 입주), 다산e편한세상더퍼스트(다산동, 491세대, 2019년 입주), 다산신안인스빌퍼스트리버(다산동, 800세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 다산e편한세상더퍼스트 9억 4,500만원, 다산신안인스빌퍼스트리버 9억 4,000만원, 다산지금센트럴에일린의뜰 8억 9,700만원, 다산해모로 8억 7,600만원으로 다산지금센트럴에일린의뜰이 다산e편한세상더퍼스트보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 다산해모로와의 반기 맞대결은 5승 3패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 다산지금센트럴에일린의뜰 | 다산해모로 | 다산e편한세상더퍼스트 | 다산신안인스빌퍼스트리버 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 2,750만 | 7억 2,500만 | 7억 2,800만 | 7억 4,300만 |
| 24년 하반기 | 7억 3,000만 | 7억 2,000만 | 7억 9,000만 | 7억 7,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 4,000만 | 7억 5,000만 | 7억 6,500만 | 7억 7,500만 |
| 25년 하반기 | 7억 6,000만 | 7억 6,500만 | 8억 | 8억 900만 |
| 26년 상반기 | 8억 | 7억 8,000만 | 8억 4,500만 | 8억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 8억 9,700만 | 8억 7,600만 | 9억 4,500만 | 9억 4,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
다산지금센트럴에일린의뜰 시세 7년 흐름
다산지금센트럴에일린의뜰 33평 리치고 매매 시세는 2019년 5월 4억 8,980만원에서 2026년 10월 9억 1,780만원으로 7년간 +87.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 9억 6,663만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +21.3%, 3년 +26.8%, 5년 -4.8%, 전세가율 58.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
흡연 구연이 따로없어 집안에서 담배피우는 사람이 많은듯 커뮤니티에 담배피지말아달란 말이 너무 많음
뭉클한대목장 · 2025.12황금산이 단지 바로 옆(10m) 거리에 있어서 산책 겸 등산하기 좋아요
블랙조우 · 2023.03단지옆 황금산을 끼고 있으며, 9호선 역사 예상지역이고 남양주 제2청사가 옆에 들어설 예정이며 서울 잠실역 까지 광역버스로 출근 시간 약 40~45분 정도 걸리고 구리시도 바로 옆동네(우리집에서 구리 롯데 백화점이 보임)임. 동네가 조용하고 발전 중인 도시에 위치해 지금보다 향후가 더 기대되는 지역 입니다.
스톤아이언 · 2023.01황금산 바로 옆이라 산책하기 좋으나, 도농역까지 걸어가기엔 거리 좀 멀음 잠실역가는 버스는 바로 앞이라 버스는 괜찮으나, 전철이용 좀 불편
토비슈나 · 2022.12전철역까지 도보 이용가능하고 23년 완공인 힐스디포레상권과는 슬리퍼상권이죠
부자마을 · 2022.11옆에 황금산이 있어서 주말마다 가볍게 등산하기 좋아요~9호선이나 청사 이전 등 잠재가치가 높아서 기대중입니다~
짱미아내 · 2022.10해당지역은 서울과 인접하여 교통이 편리하고, 주변 입지가 상당히 좋은 지역 입니다
S Jeong Hwan · 2022.10앞으로가 기대 되는 아파트 입니다
솜틀 · 2022.03