동대구역센텀화성파크드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.2억입니다.

동대구역센텀화성파크드림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구신성초등학교, 불로중학교, 경상고등학교가 있습니다.

신암동 동대구역센텀화성파크드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동대구역센텀화성파크드림

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

동대구역센텀화성파크드림 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
대구신성초
대구 상위 78%
8분 / 0.4km
C
신아중
대구 상위 91%
0.7km
S
경상고
대구 상위 19%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구신성초등학교	C 상위 78%	8분 / 0.4km
신아중학교	C 상위 91%	0.7km
영진고등학교	B 상위 52%	1.0km
불로중학교	C 상위 91%	1.4km
입석중학교	C 상위 91%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

신암1촉진구역
66m
A
재개발

신암4촉진구역
430m
S
지하철

파티마병원역(대구4호선)
525m
B
도로

파티마병원~신암북로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
636m
B
재개발

신암9촉진구역
724m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

95점

매우좋음

생활

64점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동대구역센텀화성파크드림 한눈에 보기

동대구역센텀화성파크드림은 신암동에 위치한 1,458세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.

동대구역센텀화성파크드림 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.14 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.

동대구역센텀화성파크드림 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~7억, 중층(6~10층) 6.7억~7.1억, 고층(11~15층) 6.8억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 센텀화성어린이집 (147m), 위시피아노음악교습소 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 동대구센텀점 (151m), GS더프레시 대구파크드림점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립신암선열공원건너 (209m), 신암보성아파트건너 (210m)이 있습니다.

동대구역센텀화성파크드림 단지 정보

세대수: 1,458세대
입주: 2024.03 (3년차)
층수: 9~15층
용적률: 233%
건폐율: 28%
주차: 2,005대 (세대당 1.37대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에이치에스화성(주)
평형: 15·19·23·29·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	4억 6,316만	2억 9,572만
29평	5억 6,557만	2억 9,783만
33평	6억 3,998만	3억 2,032만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	2층	6억
2026.09.05	—	9층	6억 6,000만
2026.08.24	—	2층	5억 8,800만
2026.07.20	—	14층	6억 6,300만
2026.07.08	102동	15층	6억 4,300만
2026.07.04	—	7층	6억 6,500만
2026.06.29	106동	14층	6억 4,700만
2026.06.27	117동	3층	6억 1,000만
2026.06.20	—	6층	6억 3,000만
2026.05.31	—	5층	6억 2,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 27건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 7억 3,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5개월 (동구 평균 16.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 116동동
선호 층 12~13층
향 남동향 2개 동 · 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	15층 · 53세대	—	25.10.17 33평 7층 5억 9,000만
102동동	15층 · 89세대	—	26.07.08 33평 15층 6억 4,300만
103동동	14층 · 54세대	—	26.06.05 42평 3층 7억 300만
104동동	15층 · 87세대	—	26.05.19 29평 12층 5억 7,800만
105동동	13층 · 52세대	—	26.03.31 29평 4층 5억 5,000만
106동동	14층 · 83세대	—	26.06.29 33평 14층 6억 4,700만
107동동	15층 · 89세대	—	26.04.13 33평 11층 6억 3,900만
108동동	15층 · 86세대	—	26.04.01 33평 3층 6억 4,000만
109동동	14층 · 83세대	—	26.04.01 23평 4층 4억 7,300만
110동동	14층 · 50세대	—	25.06.28 23평 2층 4억 400만

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동동	12층 · 44세대	—	26.06.14 23평 2층 4억 3,300만
112동동	14층 · 83세대	—	26.06.11 29평 13층 5억 7,800만
113동동	15층 · 88세대	—	26.07.29 29평 2층 5억 1,800만
114동동	15층 · 60세대	—	26.04.25 29평 13층 5억 7,300만
115동동	15층 · 86세대	—	26.02.08 33평 3층 6억 1,000만
116동동로열	15층 · 84세대	—	24.12.04 23평 6층 4억 1,000만
117동동	14층 · 83세대	—	26.06.27 33평 3층 6억 1,000만
118동동	10층 · 38세대	—	26.05.28 23평 8층 4억 8,000만
119동동	11층 · 64세대	동향	26.04.27 15평 4층 2억 8,500만
120동동	10층 · 32세대	남향	—
121동동	11층 · 34세대	남동향	26.01.24 33평 9층 6억 4,500만
122동동	13층 · 36세대	남동향	26.05.18 33평 9층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구신성초등학교	398m	대구 상위 78%
신아중학교	667m	대구 상위 91%
불로중학교	1.4km	대구 상위 91%
영진고등학교	969m	대구 상위 52%
경상고등학교	1.7km	대구 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

동대구역, 신세계백화점이 도보로 5분 거리에 있어요
뚱띠7 · 2023.03

자주 묻는 질문

동대구역센텀화성파크드림 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동대구역센텀화성파크드림 33평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.14 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(저층)입니다.
동대구역센텀화성파크드림 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 동대구역센텀화성파크드림 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 6.3억~7억, 중층(6~10층) 6.7억~7.1억, 고층(11~15층) 6.8억~7.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동대구역센텀화성파크드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 23평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.2억입니다.
동대구역센텀화성파크드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동대구역센텀화성파크드림은 신암동에 위치한 1,458세대 대단지 아파트로, 2024.03 입주한 3년차 단지입니다.
동대구역센텀화성파크드림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구신성초등학교, 불로중학교, 경상고등학교가 있습니다.
동대구역센텀화성파크드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 센텀화성어린이집 (147m), 위시피아노음악교습소 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 동대구센텀점 (151m), GS더프레시 대구파크드림점 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립신암선열공원건너 (209m), 신암보성아파트건너 (210m)이 있습니다.

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