괴정동 은하 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발당리1구역102m
- A재개발괴정5구역386m
- B재건축신동양583m
- A재개발괴정7구역680m
- A재개발당리4구역745m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
은하 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A사동초부산 상위 49%7분 / 0.3km
S삼성중부산 상위 7%1.6km
S건국고부산 상위 17%1.6km
환경거주점수
유의
59점
교통
68점
보통
생활
51점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT괴정동 최근 실거래가·신고가
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
괴정동 은하는 39세대(1982.11 입주), 19평 매매 시세 1억 156만 — 2026.11.06 기준.
은하 단지 정보
- 세대수
- 39세대
- 입주
- 1982.11 (45년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 147%
- 건폐율
- 29%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 17·19·20·22·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 8,608만 | 6,464만 |
| 19평 | 1억 156만 | 7,703만 |
| 24평 | 1억 151만 | 7,970만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (사하구 평균 27.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 20세대 | 남향 | — |
| 나동 | 5층 · 19세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 사동초등학교 | 344m | 부산 상위 49% |
| 사하중학교 | 181m | 부산 상위 55% |
| 당리중학교 | 351m | 부산 상위 32% |
| 동아고등학교 | 1.0km | 부산 상위 22% |
| 해동고등학교 | 1.2km | 부산 상위 71% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 괴정동 아파트 비교
은하는 괴정동 아파트 76곳 중 평당 시세 55위(평당 534만원)입니다. 괴정동에서 가장 비싼 아파트는 사하역비스타동원(평당 1,794만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 사하역비스타동원 | 513 | 6년 | 1,794만 |
| 2위 | 힐스테이트사하역 | 1,314 | 5년 | 1,789만 |
| 3위 | 사하한신더휴 | 835 | 6년 | 1,527만 |
| 4위 | 괴정협성휴포레 | 299 | 11년 | 1,440만 |
| 5위 | 일동지에닌 | 211 | 23년 | 1,240만 |
| 6위 | 괴정어반푸르지오 | 152 | 8년 | 1,229만 |
| 7위 | 새괴정화신맨션 | 100 | 46년 | 1,205만 |
| 8위 | 대티역스마트W인공지능(도시형) | 54 | 8년 | 1,161만 |
| 9위 | 경성스마트W2차 | 123 | 10년 | 1,126만 |
| 10위 | 괴정그린시티 | 70 | 11년 | 1,122만 |
| 11위 | 대티역스마트W인공지능 | 72 | 8년 | 1,046만 |
| 12위 | 새보람더존빌 | 96 | 23년 | 1,031만 |
| 13위 | 예그린숲 | 46 | 12년 | 1,013만 |
| 14위 | 대양그린힐 | 49 | 24년 | 1,007만 |
| 15위 | 에코펠리스 | 32 | 11년 | 981만 |
| 16위 | 엔스타 | 234 | 16년 | 978만 |
| 17위 | 괴정신동아파밀리에 | 150 | 7년 | 959만 |
| 18위 | 괴정K스타파크 | 248 | 12년 | 955만 |
| 19위 | 화원레샹스 | 39 | 23년 | 929만 |
| 20위 | 괴정스타클래스 | 470 | 20년 | 925만 |
| 21위 | 자유1차 | 320 | 45년 | 923만 |
| 22위 | 경성스마트W(도시형) | 182 | 12년 | 903만 |
| 23위 | 괴정천아하늘정원2차 | 64 | 11년 | 896만 |
| 24위 | 보해이브빌(도시형) | 48 | 14년 | 893만 |
| 25위 | 동조리젠시타워 | 130 | 24년 | 880만 |
| 26위 | IDS아델하임(도시형) | 264 | 10년 | 861만 |
| 27위 | 괴정신동화 | 77 | 31년 | 847만 |
| 54위 | 남정해바라기맨션 | 40 | 43년 | 535만 |
| 55위 | 은하 | 39 | 45년 | 534만 |
| 56위 | 삼성타워 | 72 | 32년 | 520만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 76곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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