Daelim Bichi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daelim Bichi 概览

Daelim Bichi · 釜山 海云台区 Jung-dong · 98户 · 竣工 1977.08。

Daelim Bichi · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，8层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim Bichi 21韩国坪（套内60.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.4亿韩元–5.7亿韩元；4〜6层 5.7亿韩元–6.05亿韩元；7〜10层 6亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim Bichi 21韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 7,852万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 8,570万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 8,658万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 8,567万韩元。

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Sindo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daelim Bichi · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 520,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，8层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daelim Bichi · 釜山 海云台区 Jung-dong · 98户 · 竣工 1977.08。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 2.98亿韩元；全租押金估算 7,852万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 8,570万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.39亿韩元；全租押金估算 8,658万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 8,567万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Sindo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daelim Bichi 21韩国坪（套内60.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 5.4亿韩元–5.7亿韩元；4〜6层 5.7亿韩元–6.05亿韩元；7〜10层 6亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daelim Bichi 21韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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