Ijinkaeseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ijinkaeseu Ville 概览

Ijinkaeseu Ville · 釜山 海云台区 Jung-dong · 108户 · 竣工 1989.05。

Ijinkaeseu Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2024.08.12，6层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ijinkaeseu Ville 29韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3.8亿韩元–4亿韩元；3〜4层 4亿韩元；5〜6层 4亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ijinkaeseu Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ijinkaeseu Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 360,000,000 韩元（合同日期 2024.08.12，6层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ijinkaeseu Ville · 釜山 海云台区 Jung-dong · 108户 · 竣工 1989.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 1.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ijinkaeseu Ville 29韩国坪（套内84.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 3.8亿韩元–4亿韩元；3〜4层 4亿韩元；5〜6层 4亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ijinkaeseu Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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