Haeundae Kyungdong Riin View 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

해운대경동리인뷰1차
Haeundae Kyungdong Riin View 1

Haeundae Kyungdong Riin View 1

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  • 全租售比
109m²
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—
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—
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当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 33坪（专用25坪）
    9억 9700만원~
    详情
  • 33坪（专用25坪）
    9억 5500만원~
    详情
税费计算器
根据Haeundae Kyungdong Riin View 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Haeundae 小学
    釜山前5%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Haeundae 初中
    釜山前2%
    1.2km
  • S
    Buheung 高中
    釜山前9%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Haeundae 小学
S
前5%
 6分钟 / 0.3km
Dongbaek 初中
A
前38%
0.7km
Sindo 初中
S
前22%
0.9km
Sindo 高中
S
前10%
1.1km
Haeundae 初中
S
前2%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    El City
    42m
  • A
    再开发
    Jungdong 5 Guyeok
    473m
  • B
    城市开发
    Haeundae Dalmatigongwon
    523m
  • A
    再开发
    Udong 3 Guyeok
    644m
  • B
    施工
    釜山 海云台区 U-dong 545-1 Saenghwalsukbaksiseol
    697m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
70分
一般
生活
79分
良好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Haeundae Kyungdong Riin View 1 概览

Haeundae Kyungdong Riin View 1 · 釜山 海云台区 Jung-dong · 298户 · 竣工 2021.05。

Haeundae Kyungdong Riin View 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，46层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Kyungdong Riin View 1 33韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 8.85亿韩元–10.15亿韩元；17〜32层 9.5亿韩元–11.75亿韩元；33〜49层 10.75亿韩元–12.75亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Kyungdong Riin View 1 33韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.02亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.43亿韩元；全租押金估算 6.68亿韩元。

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Haeundae Kyungdong Riin View 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，46层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Haeundae Kyungdong Riin View 1 · 釜山 海云台区 Jung-dong · 298户 · 竣工 2021.05。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.97亿韩元；全租押金估算 6.24亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.02亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 13.43亿韩元；全租押金估算 6.68亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Haeundae Kyungdong Riin View 1 33韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 8.85亿韩元–10.15亿韩元；17〜32层 9.5亿韩元–11.75亿韩元；33〜49层 10.75亿韩元–12.75亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源37套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Haeundae Kyungdong Riin View 1 33韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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