Haeundae Yangunaeanae Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Yangunaeanae Palace 概览

Haeundae Yangunaeanae Palace · 釜山 海云台区 Jung-dong · 142户 · 竣工 2013.10。

Haeundae Yangunaeanae Palace · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 357,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，9层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Yangunaeanae Palace 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 3.7亿韩元；6〜10层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Yangunaeanae Palace 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Yangunaeanae Palace · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 357,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，9层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Yangunaeanae Palace · 釜山 海云台区 Jung-dong · 142户 · 竣工 2013.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.57亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Yangunaeanae Palace 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜5层 3.7亿韩元；6〜10层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；11〜15层 3.85亿韩元。急售水平约从3.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Yangunaeanae Palace 33韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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