Mama · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mama 概览

Mama · 釜山 海云台区 Jung-dong · 90户 · 竣工 1990.04。

Mama · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2025.07.30，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mama 30韩国坪（套内84.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.25亿韩元–2.45亿韩元；6〜10层 2.47亿韩元–2.55亿韩元；11〜15层 2.55亿韩元–2.56亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mama 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mama · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2025.07.30，11层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mama · 釜山 海云台区 Jung-dong · 90户 · 竣工 1990.04。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.63亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.61亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mama 30韩国坪（套内84.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.25亿韩元–2.45亿韩元；6〜10层 2.47亿韩元–2.55亿韩元；11〜15层 2.55亿韩元–2.56亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mama 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.58亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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