Saman 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saman 1 概览

Saman 1 · 釜山 海云台区 Jung-dong · 83户 · 竣工 1990.01。

Saman 1 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，2层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saman 1 18韩国坪（套内44.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.22亿韩元–1.26亿韩元；3〜4层 1.28亿韩元；5〜6层 1.28亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saman 1 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,243万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,987万韩元；全租押金估算 6,467万韩元。

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saman 1 · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 80,000,000 韩元（合同日期 2026.01.26，2层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saman 1 · 釜山 海云台区 Jung-dong · 83户 · 竣工 1990.01。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,987万韩元；全租押金估算 6,467万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongbaek 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saman 1 18韩国坪（套内44.13m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜2层 1.22亿韩元–1.26亿韩元；3〜4层 1.28亿韩元；5〜6层 1.28亿韩元。急售水平约从1.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saman 1 18韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,243万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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