Haeundae Bichibereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Bichibereu Ville 概览

Haeundae Bichibereu Ville · 釜山 海云台区 Jung-dong · 228户 · 竣工 2005.03。

Haeundae Bichibereu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，9层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Bichibereu Ville 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜11层 3.85亿韩元–4亿韩元；12〜22层 4亿韩元–4.2亿韩元；23〜32层 4.25亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Bichibereu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Bichibereu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，9层）；最低挂牌价 340,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Bichibereu Ville · 釜山 海云台区 Jung-dong · 228户 · 竣工 2005.03。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.53亿韩元；全租押金估算 2.57亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.62亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Bichibereu Ville 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：6〜11层 3.85亿韩元–4亿韩元；12〜22层 4亿韩元–4.2亿韩元；23〜32层 4.25亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Bichibereu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.18亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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