El City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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247m²
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全部
—
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根据El City 75韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格46亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Haeundae 小学
    釜山前5%
    11分钟 / 0.5km
  • S
    Haeundae 初中
    釜山前2%
    1.4km
  • S
    Buheung 高中
    釜山前9%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Haeundae 小学
S
前5%
 11分钟 / 0.5km
Dongbaek 初中
A
前38%
0.8km
Sindo 初中
S
前22%
1.1km
Sindo 高中
S
前10%
1.3km
Haeundae 初中
S
前2%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    El City
    0m
  • B
    城市开发
    Haeundae Dalmatigongwon
    376m
  • A
    再开发
    Jungdong 5 Guyeok
    426m
  • B
    施工
    釜山 海云台区 U-dong 545-1 Saenghwalsukbaksiseol
    779m
  • A
    再开发
    Udong 3 Guyeok
    844m
更多
周边环境
居住评分
良好
71分
交通
66分
一般
生活
62分
一般
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITJung-dong 近期成交及新高
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Jung-dong 涨价公寓
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Jung-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Jung-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jung-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
釜山 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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El City 概览

El City · 釜山 海云台区 Jung-dong · 882户 · 竣工 2019.11。

El City · 75 韩国坪（约247.9 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，43层）；最低挂牌价 3,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

El City 75韩国坪（套内186.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜28层 43.05亿韩元–48.65亿韩元；29〜56层 45.85亿韩元–53.6亿韩元；57〜83层 49.5亿韩元–54.1亿韩元。急售水平约从36.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有El City 75韩国坪时，2026年保有税约为1,263万韩元（财产税 674万韩元、综合房地产税 589万韩元）。基于2026年公示价格26.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
El City · 75 韩国坪（约247.9 m²）：最近成交价 4,600,000,000 韩元（合同日期 2026.05.27，43层）；最低挂牌价 3,900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
El City · 釜山 海云台区 Jung-dong · 882户 · 竣工 2019.11。
附近有哪些学校？
附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
El City 75韩国坪（套内186.01m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜28层 43.05亿韩元–48.65亿韩元；29〜56层 45.85亿韩元–53.6亿韩元；57〜83层 49.5亿韩元–54.1亿韩元。急售水平约从36.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源56套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有El City 75韩国坪时，2026年保有税约为1,263万韩元（财产税 674万韩元、综合房地产税 589万韩元）。基于2026年公示价格26.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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