Samsung Kondo Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用24坪）
    7억 3400만원~
    距投标日还有26天
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根据Samsung Kondo Mansion 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Haeundae 小学
    釜山前5%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Haeundae 初中
    釜山前2%
    1.2km
  • S
    Buheung 高中
    釜山前9%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Haeundae 小学
S
前5%
 6分钟 / 0.3km
Dongbaek 初中
A
前38%
0.7km
Sindo 初中
S
前22%
0.9km
Sindo 高中
S
前10%
1.0km
Haeundae 初中
S
前2%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    El City
    89m
  • A
    再开发
    Jungdong 5 Guyeok
    475m
  • B
    城市开发
    Haeundae Dalmatigongwon
    563m
  • A
    再开发
    Udong 3 Guyeok
    598m
  • B
    施工
    海云台区 U-dong 592-23 Beonji Officetel
    659m
更多
周边环境
居住评分
一般
61分
交通
70分
一般
生活
51分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Samsung Kondo Mansion 概览

Samsung Kondo Mansion · 釜山 海云台区 Jung-dong · 114户 · 竣工 1985.09。

Samsung Kondo Mansion · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，11层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Kondo Mansion 32韩国坪（套内79.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.4亿韩元–6亿韩元；5〜8层 5.8亿韩元–6.2亿韩元；9〜13层 6.05亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Kondo Mansion 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 8,786万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 8,833万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 9,238万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 9,407万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samsung Kondo Mansion · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 610,000,000 韩元（合同日期 2026.04.04，11层）；最低挂牌价 590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samsung Kondo Mansion · 釜山 海云台区 Jung-dong · 114户 · 竣工 1985.09。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.26亿韩元；全租押金估算 8,786万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.13亿韩元；全租押金估算 8,833万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 5.91亿韩元；全租押金估算 9,238万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 9,407万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.54亿韩元；全租押金估算 1.12亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.44亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 1.16亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samsung Kondo Mansion 32韩国坪（套内79.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 5.4亿韩元–6亿韩元；5〜8层 5.8亿韩元–6.2亿韩元；9〜13层 6.05亿韩元–6.2亿韩元。急售水平约从5.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samsung Kondo Mansion 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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