Lotte Castle Marin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle Marin 概览

Lotte Castle Marin · 釜山 海云台区 Jung-dong · 792户 · 竣工 2004.10。

Lotte Castle Marin · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 789,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，5层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Marin 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 7.3亿韩元–7.55亿韩元；12〜22层 7.6亿韩元–7.9亿韩元；23〜32层 7.95亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Marin 33韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle Marin · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 789,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，5层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Marin · 釜山 海云台区 Jung-dong · 792户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.67亿韩元；全租押金估算 3.9亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle Marin 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 7.3亿韩元–7.55亿韩元；12〜22层 7.6亿韩元–7.9亿韩元；23〜32层 7.95亿韩元–8.1亿韩元。急售水平约从6.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle Marin 33韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.32亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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