신정동 학마을1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
학마을1단지는 신정동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4억입니다.
인근 학군으로는 서울장수초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 247%, 건폐율 24%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 꿈동산어린이집 (48m), 바른길로학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부트럭터미널 (63m), 신정학마을아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소화의원 (79m), 더에이치커피 (123m)이 있습니다.
- 학마을1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4억입니다. 25평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4억입니다.
- 학마을1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 학마을1단지는 신정동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
- 학마을1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울장수초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
- 학마을1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 구립 꿈동산어린이집 (48m), 바른길로학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 서부트럭터미널 (63m), 신정학마을아파트 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소화의원 (79m), 더에이치커피 (123m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신정동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
20평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
305m 앞에 역이 서는 중
오를 이유 3
1단지 305m 앞 경전철역
목동선 금옥중고교역이 305m 거리에 예정됨. 열리는 순간 사실상 초역세권으로 자리 바뀜.
금옥중고교역 305m목동선 경전철
2도보권이 통째로 새로 짜이는 자리
서부트럭터미널 206m, 모아타운 194m. 단지를 둘러싼 구간이 동시에 갈아엎히는 중.
서부트럭터미널 206m고척동 241 모아타운 194m
3소형 평형의 두꺼운 손바뀜
20평이 2025년 43건, 2026년 27건 거래. 신혼·어린 자녀 실수요가 시세를 받침.
20평 최고 6.85억20평 2025년 43건
사거리 횡단보도 건너면 대형쇼핑몰이!
남은 숙제 3
1예정과 개통 사이의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
학마을1단지 입주
한성 조합설립인가
서부트럭터미널 완공
금옥중고교역 개통
지금 여기 · 한성 조합설립인가 · 24.11.16
다음 이벤트 · 서부트럭터미널 완공도보 206m 부지에 물류·상업 복합시설이 열리면 상권 부족이라는 약점이 정면으로 풀리는 구간.
쇼핑몰 상권과 경전철을 낀 초역세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
학마을1단지 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울장수초서울 상위 84%11분 / 0.5km
B금옥중서울 상위 56%0.3km
A양천고서울 상위 44%서울대 17의대 150.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운고척동 241194m
- B도시서부트럭터미널205m
- S지하철금옥중고교역(목동선)305m
- B도시공공주택682m
- A재건축한성847m
환경거주점수
좋음
77점
교통
44점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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