Haeundae Lotte Castle Seuta · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Haeundae Lotte Castle Seuta 概览

Haeundae Lotte Castle Seuta · 釜山 海云台区 Jung-dong · 828户 · 竣工 2020.09。

Haeundae Lotte Castle Seuta · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，45层）；最低挂牌价 1,010,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Haeundae Lotte Castle Seuta 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 9.9亿韩元–10.8亿韩元；17〜32层 10.35亿韩元–11.6亿韩元；33〜49层 11.1亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源132套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Haeundae Lotte Castle Seuta 35韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.93亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Haeundae Lotte Castle Seuta · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,160,000,000 韩元（合同日期 2026.09.15，45层）；最低挂牌价 1,010,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Haeundae Lotte Castle Seuta · 釜山 海云台区 Jung-dong · 828户 · 竣工 2020.09。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.93亿韩元；全租押金估算 5.35亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 12.09亿韩元；全租押金估算 6.93亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Haeundae 小学、Dongbaek 初中、Buheung 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Haeundae Lotte Castle Seuta 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜16层 9.9亿韩元–10.8亿韩元；17〜32层 10.35亿韩元–11.6亿韩元；33〜49层 11.1亿韩元–12.1亿韩元。急售水平约从9.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源132套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Haeundae Lotte Castle Seuta 35韩国坪时，2026年保有税约为93万韩元（财产税 93万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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