다산동 다산푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산푸르지오는 다산동에 위치한 1,614세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5억입니다.

인근 학군으로는 다산별빛초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 209%, 건폐율 15%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립다산푸르지오어린이집 (66m), 드로잉모드미술교습소 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산푸르지오.부영사랑으로 (156m), 부영사랑으로.다산푸르지오 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지니야 (180m), 오성주내과의원 (291m)이 있습니다.

다산푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5억입니다.
다산푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산푸르지오는 다산동에 위치한 1,614세대 대단지 아파트로, 2021.11 입주한 6년차 단지입니다.
다산푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다산별빛초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
다산푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립다산푸르지오어린이집 (66m), 드로잉모드미술교습소 (195m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산푸르지오.부영사랑으로 (156m), 부영사랑으로.다산푸르지오 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 지니야 (180m), 오성주내과의원 (291m)이 있습니다.

지역 시세 보기

다산동 다른 아파트

다산푸르지오

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

정약용도서관 옆에 산다는 자부심

오를 이유 3

1다산신도시 마지막 공공분양

지금지구 A4블록에 1,614세대 10개 동. 2021년 입주한 신축 대단지로 다산의 중심축을 차지함.

1,614세대 10개 동용적률 209

2손바뀜이 두꺼운 주력 평형

24평이 2025년 109건, 2026년 70건 거래. 21평까지 더해 실수요층이 두껍고 남양주 인기 1위.

24평 2025년 109건21평 2025년 34건

3초품아에 도서관, 도농역 도보권

별빛초 후문 도보 3분, 정약용도서관 도보 3~5분. 9동 문앞에서 도농역까지 도보 7분 40초.

별빛초 도보 3분도농역 도보 7분 40초

더 오를 것 같아서 안 팔고 꼭 쥐고 있겠다

남은 숙제 3

1세대당 1.0대라는 물리적 한계

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

복개공사 착공

철도 복개 완공

정약용공원 준공

녹색병원 이전

지금 여기 · 복개공사 착공 · 2023.09

다음 이벤트 · 철도 복개 완공복개가 끝나고 상부 공원화가 이어지면 철길로 갈라져 있던 생활권이 하나로 붙기 시작.

철길 위 공원까지 이어지는 다산 중심 생활권

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

다산푸르지오 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
다산별빛초
경기 상위 49%
5분 / 0.3km
B
동화중
경기 상위 51%
0.9km
S
동화고
경기 상위 12%
서울대 17의대 4
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다산별빛초등학교	A 상위 49%	5분 / 0.3km
미금중학교	C 상위 85%	0.4km
도농중학교	B 상위 65%	0.5km
동화고등학교 서울대 17의대 4	S 상위 12%	0.8km
동화중학교	B 상위 51%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
A
도시

공공주택
229m
A
도시

공공주택
586m
B
공사

다산동 6200-2
742m

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

67점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT다산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

다산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

다산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

다산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

다산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

지도 보기

다산푸르지오 · 아파트 위키에서 더 보기