세웅(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?

세웅(도시형) 8평(전용 16.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~8층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YoWsr?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세웅(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대연초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.

대연동 세웅(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세웅(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

성창
187m
B
공사

남천동 메디컬빌딩
772m
A
재건축

대연크로바
773m
A
재개발

대연8구역
979m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세웅(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대연초
부산 상위 52%
10분 / 0.5km
S
분포중
부산 상위 5%
1.8km
S
동천고
부산 상위 4%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대연초등학교	B 상위 52%	10분 / 0.5km
남천중학교	S 상위 13%	0.6km
대연고등학교 서울대 6	A 상위 31%	1.0km
대천중학교	A 상위 31%	1.0km
동천고등학교	S 상위 4%	1.3km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

72점

좋음

생활

64점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세웅(도시형) 한눈에 보기

세웅(도시형)는 대연동에 위치한 99세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.

세웅(도시형) 8평(전용 16.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~8층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세웅(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 아로테스 (46m), 오도우 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 니오어학원 (53m), 로고스마을도서관 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 경성대학교 (81m), 경성대학교 (91m)이 있습니다.

세웅(도시형) 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2020.10 (7년차)
층수: 8~9층
용적률: 199%
건폐율: 54%
주차: 57대 (세대당 0.57대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)평광건설
평형: 8·12·15·16·18·19·20평

동·층 정보

선호 층 6~8층

학군

학교	거리	학군 정보
대연초등학교	497m	부산 상위 52%
남천중학교	640m	부산 상위 13%
대천중학교	1.0km	부산 상위 31%
대연고등학교	988m	부산 상위 31% · 서울대 합격 6명(2024학년도)
동천고등학교	1.3km	부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세웅(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 세웅(도시형) 8평(전용 16.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~8층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YoWsr?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세웅(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?: 세웅(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,491만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세웅(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세웅(도시형)는 대연동에 위치한 99세대 아파트로, 2020.10 입주한 7년차 단지입니다.
세웅(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대연초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.
세웅(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 아로테스 (46m), 오도우 (48m)이 있습니다. 교육 시설로는 니오어학원 (53m), 로고스마을도서관 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 경성대학교 (81m), 경성대학교 (91m)이 있습니다.

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