무지개마을7단지라이프는 구미동에 위치한 222세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
무지개마을7단지라이프 48평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.06.25 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억(5층)입니다.
무지개마을7단지라이프 48평(전용 132.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 15.2억~15.9억, 중층(7~12층) 16억~16.2억, 고층(13~19층) 16.2억~16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개마을7단지라이프 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 라이프아파트 (84m), 동아아파트.제일아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 LH(오리)어린이집 (205m), 분당성모유치원 (265m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 분당구미점 (275m), 오카방고LAB (289m)이 있습니다.
무지개마을7단지라이프 단지 정보
세대수
222세대
입주
1995.11 (32년차)
층수
13~19층
용적률
142%
건폐율
13%
주차
444대 (세대당 2.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
라이프주택개발주식회사
평형
37·48·58평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
14억 4,806만
6억 2,694만
48평
15억 4,081만
7억 180만
58평
15억 7,221만
7억 8,527만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.7%
계약일
동
층
거래가
2026.06.25
702동
1층
13억 3,000만
2026.04.04
702동
5층
13억 3,000만
2026.01.26
703동
12층
14억
2025.05.29
703동
9층
12억 4,500만
2025.05.27
702동
6층
11억 7,000만
2025.04.17
702동
9층
9억 3,000만직거래
2025.02.21
703동
4층
11억
2025.02.21
703동
4층
11억 5,000만
2025.01.14
702동
9층
11억
2025.01.08
703동
5층
10억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 3건 · 최저 15억 · 중간 16억 · 최고 16억 1,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
무지개마을7단지라이프 48평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.06.25 계약, 1층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 15억(5층)입니다.
무지개마을7단지라이프 48평 적정 호가는 얼마인가요?
무지개마을7단지라이프 48평(전용 132.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 15.2억~15.9억, 중층(7~12층) 16억~16.2억, 고층(13~19층) 16.2억~16.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8VuZKH?pyeongType=48&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무지개마을7단지라이프 48평 보유세는 얼마인가요?
무지개마을7단지라이프 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,606만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개마을7단지라이프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무지개마을7단지라이프에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무지개마을7단지라이프 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 7억입니다. 58평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 7.8억입니다.
무지개마을7단지라이프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무지개마을7단지라이프는 구미동에 위치한 222세대 아파트로, 1995.11 입주한 32년차 단지입니다.
무지개마을7단지라이프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 불곡초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
무지개마을7단지라이프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 라이프아파트 (84m), 동아아파트.제일아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 LH(오리)어린이집 (205m), 분당성모유치원 (265m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 분당구미점 (275m), 오카방고LAB (289m)이 있습니다.