구미동 하얀주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
하얀주공5단지는 구미동에 위치한 779세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 15평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 3억입니다. 16평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 오리초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 131%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 하얀한우리어린이집 (52m), 에덴어린이집 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공5단지 (55m), 주공5단지 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가나다라 (264m), 서지영소아청소년과의원 (321m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
16평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
131%, 흙 속의 진주
오를 이유 3
1분당 최저 수준 용적률 131%
3종 일반주거 구축 중 최저치. 대지지분이 넉넉해 재건축 사업성 원탑급으로 꼽힘.
용적률 131%통합 동의율 90%
2탄천과 병세권을 동시에 쥔 입지
탄천 3분, 분당서울대병원 5분. 미금역 지름길로 도보 12분권 생활 반경 확보.
탄천 도보 3분분당서울대 5분
3소형인데 10억 손바뀜
16평 최고 10억, 15평 최고 9.4억. 단일 소형 평형에 거래가 꾸준히 붙음.
16평 최고 10억16평 연 거래 37건
우리 하얀마을은 애초에 재건축을 위해 태어난 단지
남은 숙제 3
1선도지구 지정까지 남은 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
통합 준비위 출범
동의율 90% 달성
통합 범위 확정
특별정비구역 지정
지금 여기 · 동의율 90% 달성
다음 이벤트 · 통합 범위 확정묶는 범위가 정해지면 사업 방식과 세대수 그림이 고정되고, 지정 경쟁에서 속도가 붙기 시작.
저용적률이 신축 세대수로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
하얀주공5단지 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S오리초경기 상위 7%5분 / 0.3km
S분당구미중경기 상위 5%0.6km
A불곡고경기 상위 42%0.3km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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