무지개마을10단지삼성건영은 구미동에 위치한 498세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
무지개마을10단지삼성건영 48평 매매 최근 실거래가는 12억 8,100만(2026.09.09 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억(2층)입니다.
무지개마을10단지삼성건영 48평(전용 134.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 16.8억~17.4억, 중층(7~12층) 17.5억~17.8억, 고층(13~19층) 17.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무지개마을10단지삼성건영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 4,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 구미하연과학교습소 (54m), 늘,그림미술교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (115m), 청구아파트 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 골드컵스 (163m), 구미파출소 (164m)이 있습니다.
무지개마을10단지삼성건영 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무지개마을10단지삼성건영 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 649만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 9,009만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무지개마을10단지삼성건영 단지 정보
세대수
498세대
입주
1996.02 (31년차)
층수
11~19층
용적률
151%
건폐율
13%
주차
797대 (세대당 1.60대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
주식회사 건영, 삼성물산주식회사
평형
37·48평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
15억 7,499만
6억 9,269만
48평
16억 9,009만
8억 3,881만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.09
1005동
9층
12억 8,100만직거래
2026.06.29
1004동
2층
16억 5,000만
2026.05.28
1005동
8층
16억 8,000만
2025.12.31
1005동
11층
15억 7,000만
2025.12.25
1004동
11층
14억 9,000만
2025.10.13
1003동
1층
13억 5,500만
2025.09.06
1003동
6층
13억 3,000만
2025.04.15
1005동
11층
13억 1,000만
2025.03.19
1003동
13층
13억 3,500만
2025.03.17
1006동
14층
13억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 2건 · 최저 17억 · 중간 17억 · 최고 18억
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
무지개마을10단지삼성건영 48평 매매 최근 실거래가는 12억 8,100만(2026.09.09 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 17억(2층)입니다.
무지개마을10단지삼성건영 48평 적정 호가는 얼마인가요?
무지개마을10단지삼성건영 48평(전용 134.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 16.8억~17.4억, 중층(7~12층) 17.5억~17.8억, 고층(13~19층) 17.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RLHeE?pyeongType=48&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무지개마을10단지삼성건영 48평 보유세는 얼마인가요?
무지개마을10단지삼성건영 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 147만 원(재산세 147만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 4,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개마을10단지삼성건영 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무지개마을10단지삼성건영 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 17억 649만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 16억 9,009만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무지개마을10단지삼성건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무지개마을10단지삼성건영에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무지개마을10단지삼성건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 37평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 6.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 8.3억입니다.
무지개마을10단지삼성건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무지개마을10단지삼성건영은 구미동에 위치한 498세대 아파트로, 1996.02 입주한 31년차 단지입니다.
무지개마을10단지삼성건영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구미초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
무지개마을10단지삼성건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구미하연과학교습소 (54m), 늘,그림미술교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트 (115m), 청구아파트 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 골드컵스 (163m), 구미파출소 (164m)이 있습니다.
살기좋고 공기가 좋아요 뷰도 끝내줘요
다꿈 · 2022.06조용하고 살기 좋은동내예요
빌딩쥬 · 2022.05단지가 깔끔하고 풍경이 좋아요
나메시테 · 2022.04