현대노블리스 60평 적정 호가는 얼마인가요?

현대노블리스 60평(전용 189.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 25.8억, 중층(2~2층) 26.9억, 고층(3~4층) 26.9억~27억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Pqupm?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대노블리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남미금초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

60평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

현대노블리스 60평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남미금초
경기 상위 8%
9분 / 0.4km
S
분당구미중
경기 상위 5%
0.6km
S
분당중앙고
경기 상위 11%
서울대 13의대 14
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 1개교 합계

의대

14명

자료 보유 1개교 합계

치대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
불곡고등학교	A 상위 42%	0.1km
불곡중학교	S 상위 15%	0.3km
성남미금초등학교	S 상위 8%	9분 / 0.4km
분당구미중학교	S 상위 5%	0.6km
분당중앙고등학교 서울대 13의대 14	S 상위 11%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

63점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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현대노블리스 한눈에 보기

현대노블리스는 구미동에 위치한 92세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

현대노블리스 60평(전용 189.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 25.8억, 중층(2~2층) 26.9억, 고층(3~4층) 26.9억~27억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대노블리스 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 292만 원(재산세 263만 원 · 종부세 29만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 2,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대노블리스 (95m), 아름다운교회 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 라라유치원 (147m), 불곡고등학교 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가나다라 (258m), 최승모치과의원 (259m)이 있습니다.

현대노블리스 단지 정보

세대수: 92세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 3~4층
용적률: 85%
건폐율: 29%
주차: 269대 (세대당 2.92대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 60평

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 16세대	남향	—
102동	3층 · 6세대	남향	—
103동	3층 · 6세대	남향	—
104동	4층 · 16세대	남향	—
105동	4층 · 16세대	남향	—
106동	4층 · 8세대	남향	—
107동	4층 · 12세대	남향	—
108동	3층 · 12세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남미금초등학교	435m	경기 상위 8%
불곡중학교	255m	경기 상위 15%
분당구미중학교	583m	경기 상위 5%
불곡고등학교	148m	경기 상위 42%
분당중앙고등학교	1.3km	경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대노블리스 60평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대노블리스 60평(전용 189.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 25.8억, 중층(2~2층) 26.9억, 고층(3~4층) 26.9억~27억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3Pqupm?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대노블리스 60평 보유세는 얼마인가요?: 현대노블리스 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 292만 원(재산세 263만 원 · 종부세 29만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 2,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대노블리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대노블리스는 구미동에 위치한 92세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
현대노블리스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남미금초등학교, 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
현대노블리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 현대노블리스 (95m), 아름다운교회 (180m)이 있습니다. 교육 시설로는 라라유치원 (147m), 불곡고등학교 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가나다라 (258m), 최승모치과의원 (259m)이 있습니다.

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