구미동 까치주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
까치주공2단지는 구미동에 위치한 768세대 대단지 아파트로, 1995.04 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 4.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 15억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 성남미금초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 150%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 에덴어린이집 (45m), 뉴욕영어수학학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가나다라 (60m), 최승모치과의원 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 미금초등학교 (77m), 미금초등학교 (106m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
까치의 비상, 용적률 150%
오를 이유 3
1분당 최저 수준 용적률
용적률 150%의 사업성이 무기. 까치1·2단지와 하얀마을5단지를 묶어 2,500세대급 통합 추진.
용적률 150%통합 2,500세대급
2미금역 더블역세권 초품아
신분당선·수인분당선 미금역 도보권에 초·중·고 도보 5분. 뒤로는 탄천과 불곡산이 감쌈.
미금역 더블역세권초·중·고 도보 5분
3소형 단지답지 않은 손바뀜
24평 최고 15.5억, 2025년 43건 체결. 768세대 두 평형만으로 유동성이 두터움.
24평 최고 15.5억24평 연 거래 43건
도시 교통은 너무 편한데 내가 사는 곳은 휴양지 같은 점에 가장 만족합니다
남은 숙제 3
1동의율이 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 추진위 발족
1·2단지 통합 논의
특별정비구역 신청
특별정비구역 지정
통합 재건축 착공
지금 여기 · 1·2단지 통합 논의
다음 이벤트 · 특별정비구역 신청지정제안이 접수되면 재건축 시계가 공식 절차로 넘어가면서 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
미금역 더블역세권 2,500세대급 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
까치주공2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남미금초경기 상위 8%3분 / 0.2km
S분당구미중경기 상위 5%0.6km
A불곡고경기 상위 42%0.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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