구미동 무지개5단지청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
무지개5단지청구는 구미동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.1억입니다.
인근 학군으로는 불곡초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 206%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 수학사랑수학교습소 (11m), 샬롬피아노교습소 (11m)이 있습니다. 교통 시설로는 불곡초등학교 (109m), 구미공원.불곡초등학교 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 골드컵스 (164m), 구미파출소 (199m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
오리가 백조가 되는 시간
오를 이유 3
157만㎡ 테크노밸리의 배후 주거지
오리역세권이 AI 제4테크노밸리로 조성 예정. 일자리 8만 명의 배후 수요를 정면에서 받는 자리임.
제4테크노밸리 57만㎡일자리 최대 8만 명
2구미동 유일의 초품아 탄천뷰
불곡초를 품고 탄천이 단지 바로 앞. 구미중 학군까지 겹치는 조합은 비교 단지 중 유일함.
불곡초 초품아오리역 도보 약 6분
3구축에도 살아있는 거래 체력
높은 실거주 만족이 손바뀜을 받침. 32평 15.1억, 25평 12.8억이 역대 최고가 기록임.
32평 최고 15.1억2025년 25평 35건
시간의 문제지 언젠가는 오리가 백조가 될거라 기대합니다
남은 숙제 3
1재건축은 아직 설명회 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
특별정비예정구역 지정
재건축 설명회 개최
지구단위계획 변경 고시
하수처리장 공원화
SRT 오리동천역 신설
지금 여기 · 재건축 설명회 개최
다음 이벤트 · 지구단위계획 변경 고시계획이 확정되면 57만㎡ 테크노밸리 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
일자리 8만 배후의 탄천 초품아 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
무지개5단지청구 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불곡초경기 상위 7%4분 / 0.2km
S분당구미중경기 상위 5%0.8km
A불곡고경기 상위 42%1.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
64점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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