서울시니어스분당타워 16평 적정 호가는 얼마인가요?

서울시니어스분당타워 16평(전용 39.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억~2.6억, 중층(3~5층) 2.6억~2.7억, 고층(6~8층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pXWwv?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서울시니어스분당타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.

구미동 서울시니어스분당타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서울시니어스분당타워

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서울시니어스분당타워 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
분당구미중
경기 상위 5%
0.2km
S
분당중앙고
경기 상위 11%
서울대 13의대 14
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 1개교 합계

의대

14명

자료 보유 1개교 합계

치대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
분당구미중학교	S 상위 5%	0.2km
불곡중학교	S 상위 15%	0.4km
불곡고등학교	A 상위 42%	0.4km
분당중앙고등학교 서울대 13의대 14	S 상위 11%	1.5km
분당중학교	A 상위 26%	1.9km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

42점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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서울시니어스분당타워 한눈에 보기

서울시니어스분당타워는 구미동에 위치한 180세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

서울시니어스분당타워 16평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.

서울시니어스분당타워 16평(전용 39.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억~2.6억, 중층(3~5층) 2.6억~2.7억, 고층(6~8층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 시니어스의원 (44m), 카페파마씨에 분당점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국장애인고용공단.서울대병원장례식장 (54m), 한국장애인고용공단.서울대병원장례식장 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 분당서울대학교병원 제2어린이집 (193m), 구미중학교 (209m)이 있습니다.

서울시니어스분당타워 단지 정보

세대수: 180세대
입주: 2003.08 (24년차)
층수: 7~8층
용적률: 274%
건폐율: 71%
주차: 128대 (세대당 0.71대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)롯데건설
평형: 16·18·27·28·30·31·32·33·34·39평

매물 현황

16평 매매 매물 3건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 9건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
분당구미중학교	209m	경기 상위 5%
불곡중학교	386m	경기 상위 15%
불곡고등학교	390m	경기 상위 42%
분당중앙고등학교	1.5km	경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서울시니어스분당타워 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서울시니어스분당타워 16평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(5층)입니다.
서울시니어스분당타워 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 서울시니어스분당타워 16평(전용 39.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~2층) 2.5억~2.6억, 중층(3~5층) 2.6억~2.7억, 고층(6~8층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pXWwv?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서울시니어스분당타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서울시니어스분당타워는 구미동에 위치한 180세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
서울시니어스분당타워 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 분당중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.
서울시니어스분당타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 시니어스의원 (44m), 카페파마씨에 분당점 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국장애인고용공단.서울대병원장례식장 (54m), 한국장애인고용공단.서울대병원장례식장 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 분당서울대학교병원 제2어린이집 (193m), 구미중학교 (209m)이 있습니다.

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