구미동 까치롯데,선경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
까치롯데,선경은 구미동에 위치한 1,124세대 대단지 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 4.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 6.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 7.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 9.1억입니다.
인근 학군으로는 성남미금초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 182%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 키즈엔젤어린이집 (35m), 이엘영어교습소 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 선경아파트 (116m), 하얀마을 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서지영소아청소년과의원 (130m), 뜨을 (157m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
미금역 대장주가 쥔 사업성 카드
낮은 용적률 145~146%에 계획 용적률 325.9%를 적용해 1,514세대로 확대되는 그림.
신분당선과 수인분당선 미금역 도보 5~10분, 단지가 미금초를 품음. 분당서울대병원 생활권.
32평 최고 19.35억, 27평은 2025년 33건 손바뀜. 실거주 만족도가 시세를 받침.
낮과 밤에 2번만 주변을 걸어보면 괜히 대장 아파트가 아니죠
지금 여기 · 동의율 50% 돌파
다음 이벤트 · 선도지구 지정선도지구로 뽑히면 사업 시계가 앞당겨지고 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작.
계획 용적률 325.9%, 1,514세대 미금역 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
S성남미금초경기 상위 8%3분 / 0.2km
S분당구미중경기 상위 5%0.9km
A불곡고경기 상위 42%0.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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