금곡동 청솔공무원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔공무원 한눈에 보기

청솔공무원은 금곡동에 위치한 474세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

청솔공무원 24평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.07.08 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억 9,700만(2층)입니다.

청솔공무원 24평(전용 58.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 15.2억~15.8억, 중층(6~10층) 15.8억~16억, 고층(11~15층) 16억~16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔공무원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,797만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 드림원기타음악교습소 (58m), 분당경영고등학교 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페뜨랑슈아 분당노인종합복지관점 (204m), 금곡공원 국민체육센터 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔주공6단지 (287m), 분당경영고.한라아파트 (297m)이 있습니다.

청솔공무원 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔공무원 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 1,445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 14억 7,938만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신분당선 역세권에 탄천과 바로 인접해 있어서 최고의 입지라고 자부합니다 신분당선 바로 옆블럭이 아니라 한번 더 들어오는 블럭이라서 오히려 깨끗하고 조용합니다 초등학교 바로 옆이고, 뷰가 너무너무 좋아서 매매했어요 다만 구축이라 주차하기가 힘든 점은 어쩔 수 없네요

  chochochocho · 2024.07

• 초등학교 옆에 바로 붙어 있고 지하보행로를 통해 탄천과 이어져서 운동 하기 좋아요

  마이티백 · 2023.04

• 미금역 6분거리에 탄천코앞이고 초품아 중품아까지 최고입니다

  재영#487 · 2023.03

• 조용하고 산책하기 좋은 더블역세권 아파트라 살기 좋아요~*

  뿌자되기 · 2023.01

• 좀 오래 되긴했지만 뷰가 진짜 좋고 주변이 조용해요

  퇴근하고싶은해적왕 · 2023.01

• 층간소음이 심해요 ㅠㅠ 이것만 빼면 살기 좋음

  크림스프 · 2022.12

자주 묻는 질문

청솔공무원 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

청솔공무원 24평 매매 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.07.08 계약, 14층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 14억 9,700만(2층)입니다.

청솔공무원 24평 적정 호가는 얼마인가요?

청솔공무원 24평(전용 58.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 15.2억~15.8억, 중층(6~10층) 15.8억~16억, 고층(11~15층) 16억~16.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zdmLL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청솔공무원 24평 보유세는 얼마인가요?

청솔공무원 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 74만 원(재산세 74만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 5,797만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

청솔공무원 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청솔공무원 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 15억 1,445만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 14억 7,938만보다 2.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청솔공무원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청솔공무원에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청솔공무원의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 5·9·10단지 통합재건축에 승선, 용적률 151%가 진짜 밑천, 역·학교·하천을 동시에 쥔 좌표이고, 남은 숙제는 특별정비구역 지정 경쟁, 세 단지 지분 정산 설계, 그때까지는 30년 된 설비입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3zdmLL?section=reason 에 있습니다.

청솔공무원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 5.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 15억, 전세는 5억입니다. 28평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 5.9억입니다.

청솔공무원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

청솔공무원은 금곡동에 위치한 474세대 아파트로, 1994.11 입주한 33년차 단지입니다.

청솔공무원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청솔초등학교, 내정중학교, 분당중앙고등학교가 있습니다.

청솔공무원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 드림원기타음악교습소 (58m), 분당경영고등학교 (201m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페뜨랑슈아 분당노인종합복지관점 (204m), 금곡공원 국민체육센터 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔주공6단지 (287m), 분당경영고.한라아파트 (297m)이 있습니다.

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