더헤리티지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성남신기초등학교, 백현중학교, 한솔고등학교가 있습니다.

금곡동 더헤리티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더헤리티지

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정보

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64평

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더헤리티지 64평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액125,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성남신기초
경기 상위 12%
1.5km
S
백현중
경기 상위 3%
1.8km
S
늘푸른고
경기 상위 15%
서울대 7
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
늘푸른중학교	S 상위 14%	0.7km
분당중학교	A 상위 26%	1.2km
정자중학교	A 상위 34%	1.4km
성남신기초등학교	S 상위 12%	1.5km
늘푸른고등학교 서울대 7	S 상위 15%	1.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

정자동 163
850m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

42점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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더헤리티지 한눈에 보기

더헤리티지는 금곡동에 위치한 390세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.

더헤리티지 64평 매매 2026.10.04 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.

더헤리티지 64평(전용 164.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 14.8억, 중층(2~2층) 14.9억, 고층(3~4층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 서울헤리티지의원 (252m), 엔제리너스 보바스기념병원점 (300m)이 있습니다. 교통 시설로는 보바스기념병원 (294m), 헤리티지 (333m)이 있습니다. 교육 시설로는 이야스콜라분당학원 (435m), 세발까마귀어린이집 (530m)이 있습니다.

더헤리티지 단지 정보

세대수: 390세대
입주: 2009.09 (18년차)
층수: 3~4층
용적률: 69%
건폐율: 19%
주차: 555대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23·38·48·55·64·78·95평

매물 현황

64평 매매 매물 14건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 14억 · 최고 15억 5,000만
단지 전체 매물 41건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층	—	—
102동	4층	—	—
103동	4층	남향	—
104동	4층	남향	—
105동	4층	남향	—
106동	4층	남향	—
108동	4층	남향	—
109동	4층	남향	—
110동	4층	남향	—
112동	4층	남향	—

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
113동	4층	남향	—
116동	4층	—	—
117동	4층	—	—
119동	4층	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성남신기초등학교	1.5km	경기 상위 12%
성남정자초등학교	1.9km	경기 상위 7%
늘푸른중학교	682m	경기 상위 14%
분당중학교	1.2km	경기 상위 26%
늘푸른고등학교	1.8km	경기 상위 15% · 서울대 등록 7명(2020학년도)
한솔고등학교	1.9km	경기 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

더헤리티지 64평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 더헤리티지 64평 매매 2026.10.04 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.
더헤리티지 64평 적정 호가는 얼마인가요?: 더헤리티지 64평(전용 164.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 14.8억, 중층(2~2층) 14.9억, 고층(3~4층) 15억~15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
더헤리티지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 더헤리티지는 금곡동에 위치한 390세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
더헤리티지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성남신기초등학교, 백현중학교, 한솔고등학교가 있습니다.
더헤리티지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 서울헤리티지의원 (252m), 엔제리너스 보바스기념병원점 (300m)이 있습니다. 교통 시설로는 보바스기념병원 (294m), 헤리티지 (333m)이 있습니다. 교육 시설로는 이야스콜라분당학원 (435m), 세발까마귀어린이집 (530m)이 있습니다.

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