금곡동 청솔주공9단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청솔주공9단지는 금곡동에 위치한 1,020세대 대단지 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 15평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 3.4억입니다. 18평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 청솔초등학교, 분당중학교, 불곡고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 144%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 또바기어린이집 (12m), 바르고아름다운글씨분당교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 청솔마을.주공9단지.동아아파트 (137m), 대원사거리.까치마을 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 분당금곡점 (151m), 디바인 (309m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
15평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
PC공법이 열어준 재건축 시계
오를 이유 3
1PC공법이 만든 사업성
용적률 144%로 분당 평균 184%보다 여유. 9단지 단독 재건축 시 비례율 170% 추정.
용적률 144%비례율 170% 추정
2소형 평형의 거래 체력
15평 최고 11억, 18평 최고 12.5억. 15평은 연 63건까지 손바뀜이 이어짐.
15평 최고 11억15평 연 63건
3더블 역세권 품은 초품아
수인분당선과 신분당선 미금역 동시 이용. 단지 내 청솔초, 탄천은 바로 옆.
청솔초 단지 내분당서울대병원 1.1km
살아보니 왜 분당분당하는지 알 거 같다
남은 숙제 3
1용적률 143%의 매듭
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
PC공법 대장 기재
통합재건축 설명회
인허가 접수
착공
입주
지금 여기 · 통합재건축 설명회 · 2025
다음 이벤트 · 인허가 접수인허가가 접수되면 통합 재건축이 행정 절차로 들어서며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
미금역 더블 역세권 2,600세대 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청솔주공9단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S청솔초경기 상위 20%4분 / 0.2km
S늘푸른중경기 상위 14%1.0km
A불곡고경기 상위 42%0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
72점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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