금호 26평 적정 호가는 얼마인가요?

금호 26평(전용 79.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억~1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MIold?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 당리초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.

괴정동 금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

괴정5구역
56m
B
재개발

당리2구역
60m
B
재건축

사하오성맨션
238m
A
재건축

신평삼익
570m
A
재개발

괴정7구역
734m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
당리초
부산 상위 50%
5분 / 0.3km
A
당리중
부산 상위 32%
0.5km
S
건국고
부산 상위 17%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
당리초등학교	A 상위 50%	5분 / 0.3km
당리중학교	A 상위 32%	0.5km
사하중학교	B 상위 55%	0.6km
동아고등학교	S 상위 22%	1.0km
성일여자고등학교	B 상위 68%	1.1km

환경

거주점수

유의

59점

교통

67점

보통

생활

51점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금호 한눈에 보기

금호는 괴정동에 위치한 80세대 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.

금호 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.04.13 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,800만(2층)입니다.

금호 26평(전용 79.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억~1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참사랑유치원 (132m), 정은미술교습소 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 동매교사거리 (171m), 동매교사거리 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 사하힐스테이트점 (262m), 스프링캔 사하힐스테이트점 (262m)이 있습니다.

금호 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 1984.06 (43년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 15·16·17·23·26평

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.13	—	2층	1억 1,000만
2026.01.19	—	5층	1억직거래
2025.04.01	—	2층	1억 450만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 4건 · 최저 9,800만 · 중간 1억 · 최고 1억 5,500만
단지 전체 매물 6건 (사하구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
당리초등학교	269m	부산 상위 50%
당리중학교	456m	부산 상위 32%
사하중학교	576m	부산 상위 55%
동아고등학교	969m	부산 상위 22%
성일여자고등학교	1.1km	부산 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호 26평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.04.13 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,800만(2층)입니다.
금호 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호 26평(전용 79.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억~1.5억, 중층(2~3층) 1.5억~1.6억, 고층(4~5층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MIold?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호 26평 보유세는 얼마인가요?: 금호 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호는 괴정동에 위치한 80세대 아파트로, 1984.06 입주한 43년차 단지입니다.
금호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 당리초등학교, 건국중학교, 건국고등학교가 있습니다.
금호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 참사랑유치원 (132m), 정은미술교습소 (176m)이 있습니다. 교통 시설로는 동매교사거리 (171m), 동매교사거리 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 사하힐스테이트점 (262m), 스프링캔 사하힐스테이트점 (262m)이 있습니다.

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