The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL
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松岛洞 · 164户 · 2021.11 · 楼龄6年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
135m²
最新成交价
10.49亿韩元
4层
最低房源价
11亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Songdo Gukjeeopmudanji
    0m
  • A
    城市开发
    仁川 Gyeongjejayuguyeok Songdo Gukjedosi Songdo Raendeumakeu City (6·8 Gonggu)
    552m
  • A
    산업단지
    Jisikjeongbo Saneopdanji
    738m
  • B
    施工
    Sudogwontonghapsenteo Yeongu-dong
    982m
税费计算器
根据The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL 41韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.49亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    仁川 Yesong 小学
    仁川前1%
    10分钟 / 0.5km
  • S
    仁川 Yesong 初中
    仁川前1%
    0.1km
  • A
    仁川 Haesong 高中
    仁川前40%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Yesong 初中
S
前1%
0.1km
仁川 Yesong 小学
S
前1%
 10分钟 / 0.5km
仁川 Hyeonsong 初中
S
前5%
1.2km
仁川 Haesong 高中
A
前40%
1.7km
仁川 Haesong 初中
S
前4%
1.9km
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
42分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
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The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL 概览

The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL · 仁川 延寿区 松岛洞 · 164户 · 竣工 2021.11。

The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 1,049,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，4层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL 41韩国坪（套内107.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 12.25亿韩元–12.65亿韩元；7〜12层 12.6亿韩元–12.9亿韩元；13〜19层 12.95亿韩元–13.15亿韩元。急售水平约从11亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL 41韩国坪时，2026年保有税约为95万韩元（财产税 95万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 18.39亿韩元；全租押金估算 9.67亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 21.36亿韩元；全租押金估算 15.7亿韩元。

附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL · 41 韩国坪（约135.5 m²）：最近成交价 1,049,000,000 韩元（合同日期 2026.07.05，4层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL · 仁川 延寿区 松岛洞 · 164户 · 竣工 2021.11。
各面积档位的行情是多少？
41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 11.65亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 13.31亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 18.39亿韩元；全租押金估算 9.67亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 21.36亿韩元；全租押金估算 15.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Yesong 小学、仁川 Haesong 初中、仁川 Haesong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL 41韩国坪（套内107.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 12.25亿韩元–12.65亿韩元；7〜12层 12.6亿韩元–12.9亿韩元；13〜19层 12.95亿韩元–13.15亿韩元。急售水平约从11亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有The Sharp Songdo Peuraim View 25 BL 41韩国坪时，2026年保有税约为95万韩元（财产税 95万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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