Samik (690-2) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik (690-2)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik (690-2) 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gongneung 小学校
    ソウルの上位56%
    5分 / 0.2km
  • S
    Taerang 中学校
    ソウルの上位22%
    2.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gongneung 小学校
B
上位56%
 5分 / 0.2km
Gongneung 中学校
B
上位57%
1.1km
Hancheon 中学校
A
上位49%
1.5km
Taerang 中学校
S
上位22%
2.0km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gwangundaeyeoksegwon Gaebal
    465m
  • B
    工事
    Muk-dong 175-1 Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    727m
  • B
    工事
    Gwangundaeyeok Mullyubuji Gaebalsaeop Sangeopeopmuyongji B-1 Beullok Sinchukgongsa
    750m
  • A
    再建築
    Miryung, Misung, Samho 3
    778m
  • B
    Moa Town
    Seokgwan-dong 124-42
    944m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
83点
とても良い
生活
77点
良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Samik (690-2) 概要

Samik (690-2) · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 158戸 · 竣工 1997.10。

Samik (690-2) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik (690-2) 25韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.4億ウォン–5.6億ウォン、8〜14階 5.6億ウォン–5.65億ウォン、15〜20階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samik (690-2) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongneung 小学校、Gongneung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik (690-2) · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 585,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.09、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik (690-2) · ソウル 蘆原区 Gongneung-dong · 158戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.77億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.42億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongneung 小学校、Gongneung 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik (690-2) 25韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.4億ウォン–5.6億ウォン、8〜14階 5.6億ウォン–5.65億ウォン、15〜20階 5.65億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik (690-2) 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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