The Sharp Central Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Central Park 2 概览

The Sharp Central Park 2 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 632户 · 竣工 2011.08。

The Sharp Central Park 2 · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 1,910,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，28层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Central Park 2 60韩国坪（套内146.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜16层 21.4亿韩元–22.25亿韩元；17〜32层 22.25亿韩元–23.4亿韩元；33〜47层 23.45亿韩元–24.25亿韩元。急售水平约从18.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Central Park 2 60韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 266万韩元、综合房地产税 6万韩元）。基于2026年公示价格12.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.83亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.06亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 7.72亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 14.07亿韩元；全租押金估算 7.76亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 18.57亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Central Park 2 · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 1,910,000,000 韩元（合同日期 2026.08.30，28层）；最低挂牌价 1,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Central Park 2 · 仁川 延寿区 松岛洞 · 632户 · 竣工 2011.08。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 6.61亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.83亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 11.06亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 13.71亿韩元；全租押金估算 7.72亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 14.07亿韩元；全租押金估算 7.76亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 18.57亿韩元；全租押金估算 9.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Sinjeong 小学、Sinsong 初中、Sinsong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Central Park 2 60韩国坪（套内146.51m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜16层 21.4亿韩元–22.25亿韩元；17〜32层 22.25亿韩元–23.4亿韩元；33〜47层 23.45亿韩元–24.25亿韩元。急售水平约从18.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源43套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Central Park 2 60韩国坪时，2026年保有税约为272万韩元（财产税 266万韩元、综合房地产税 6万韩元）。基于2026年公示价格12.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

延寿区条件相似的公寓

• 延寿区公寓列表
• 延寿区 40韩国坪以上
• 延寿区 10亿〜20亿韩元

区域行情

• 仁川 公寓行情
• 仁川 延寿区 公寓行情
• 延寿区 松岛洞 公寓行情

附近公寓

• Songdo Welkaunti 3
• Songdo Prugio World Makeu 7
• Songdo I-Park
• Hillstate Lake Songdo 4
• Songdo The Sharp Maseuteo View (21 BL)
• The Sharp Green Wokeu 2
• Hillstate Lake Songdo 3
• Hillstate Songdo Deo Sky (Ju)
• Songdo Prugio Habeo View
• Songdo Punglim Aiwon 1
• Songdo ReokseuosyeonSK View
• Songdo Xi Punggyeongchae Geuranobeul 3