산본동 백합 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
백합은 산본동에 위치한 536세대 대단지 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 36평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 산본초등학교, 곡란중학교, 산본고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 219%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 아트스타미술교습소 (70m), 스마트해법영어백합영어교습소 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 산본2동행정복지센터 (76m), 산본2동행정복지센터 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 능안근린공원 야외공연장 (197m), 연세라인의원 산본점 (198m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산본 11구역, 시계는 이미 돌기 시작함
오를 이유 3
1특별정비구역까지 도장 완료
삼성장미·산본주공11단지와 3,892가구로 묶이는 산본 11구역의 한 축. LH 공공시행이 속도를 받침.
통합 동의율 86%3,892가구 통합 재건축
2금정역과 산본역을 다 쓰는 자리
1호선·4호선에 GTX-C가 더해지는 금정역 935m. 트리플 환승과 복합환승센터의 수혜 반경 안쪽임.
금정역 935mGTX-C 트리플 환승
3산본 구축 중대형의 대장
36·46평 중대형 전용 536세대. 매물 0이 벌어질 만큼 잠기는 물량, 최고가 9.1억이 좌표를 보여줌.
36평 최고 8.8억46평 최고 9.1억
금정역의 강남 접근성과 학군을 고려할 때 미래가 기대된다
남은 숙제 3
1용적률 360%의 심의 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 동의율 86%
LH 사업시행자 지정
정비계획 심의 통과
시공사 선정
3,892가구 완공
지금 여기 · LH 사업시행자 지정
다음 이벤트 · 정비계획 심의 통과제안된 용적률 360%가 확정되면 분담금 그림이 잡히고 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
금정역 GTX 옆 3,892가구 새 산본
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
백합 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S산본초경기 상위 20%2분 / 0.1km
S산본중경기 상위 13%0.6km
B산본고경기 상위 55%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발산본1동3구역370m
- B재개발금정역 산본1동2지구452m
- A재개발산본1동1지구496m
- A재개발금정역세권지구511m
- B리모델링개나리주공13단지533m
더보기
환경거주점수
좋음
74점
교통
64점
보통
생활
71점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT산본동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.산본동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.산본동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.산본동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.산본동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기