산본동 백합 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산본 11구역, 시계는 이미 돌기 시작함
오를 이유 3
1특별정비구역까지 도장 완료
삼성장미·산본주공11단지와 3,892가구로 묶이는 산본 11구역의 한 축. LH 공공시행이 속도를 받침.
통합 동의율 86%3,892가구 통합 재건축
2금정역과 산본역을 다 쓰는 자리
1호선·4호선에 GTX-C가 더해지는 금정역 935m. 트리플 환승과 복합환승센터의 수혜 반경 안쪽임.
금정역 935mGTX-C 트리플 환승
3산본 구축 중대형의 대장
36·46평 중대형 전용 536세대. 매물 0이 벌어질 만큼 잠기는 물량, 최고가 9.1억이 좌표를 보여줌.
36평 최고 8.8억46평 최고 9.1억
금정역의 강남 접근성과 학군을 고려할 때 미래가 기대된다
남은 숙제 3
1용적률 360%의 심의 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합 동의율 86%
LH 사업시행자 지정
정비계획 심의 통과
시공사 선정
3,892가구 완공
지금 여기 · LH 사업시행자 지정
다음 이벤트 · 정비계획 심의 통과제안된 용적률 360%가 확정되면 분담금 그림이 잡히고 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
금정역 GTX 옆 3,892가구 새 산본
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발산본1동3구역370m
- B재개발금정역 산본1동2지구452m
- A재개발산본1동1지구496m
- A재개발금정역세권지구511m
- B리모델링개나리주공13단지533m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
백합 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S산본초경기 상위 20%2분 / 0.1km
S궁내중경기 상위 5%1.4km
S수리고경기 상위 17%2.0km
환경거주점수
좋음
74점
교통
64점
보통
생활
70점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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특별정비구역 지정되었어요.
우수한화랑안내원 · 2025.12역세권에 정말 살기좋고 편한곳입니다
Y두두 · 2023.01단지규모는 작지만 관리도 잘되고 재건축 추진도 빠를것 같아요
그래도#817 · 2022.12주변 아파트중에 유모차나 아이들이 다니기에 보도블럭이 좋은편입니다
꽈뚜야가자 · 2022.12초등학교 바로 있고 금정역호재
써니#371 · 2022.11단지가 안정된 느낌입니다.
김보성#902 · 2022.04향후 gtx-c 노선이 개통되면 교통입지가 매우좋은곳이라 생각되며 상수도관 엘리베이터등 노후시설물을 교체하여 더욱 쾌적한 환경과 편리함이 더욱 증대되어습니다.
이준호#400 · 2021.04