다산동 e편한세상다산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
8호선 위, 다산의 정중앙
오를 이유 3
11,615세대 13개 동의 규모
2018년 준공, 용적률 219%로 여유 있게 앉힌 신도시 대단지. 진건지구 정중앙을 차지함.
1,615세대 13개 동2018년 준공 용적률 219%
2국민평형의 두꺼운 손바뀜
34평이 2025년 100건, 2026년 92건. 대단지에서도 드문 유동성이 시세를 받침.
34평 2025년 100건29평 2025년 34건
3역·학교·상권을 전부 도보권
8호선 다산역 초역세권에 유·초·중·고와 사방 상권이 도보권. 택지 호재가 523m 앞까지 붙음.
8호선 다산역 초역세권공공주택지구 523m
다산의 중심, 입지 깡패. 2년 후 천지개벽할 것
남은 숙제 3
1밤이 되면 좁아지는 주차장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
8호선 다산역 개통
테크노밸리 준공
9호선 연장 개통
왕숙신도시 입주
지금 여기 · 8호선 다산역 개통
다음 이벤트 · 테크노밸리 준공배후 일자리가 채워지기 시작하면 다산의 실수요 기반이 두꺼워지고 시세의 하단이 함께 올라감.
8호선 위, 확정된 다산의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
e편한세상다산 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액107,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A다산새봄초경기 상위 49%7분 / 0.4km
S다산새봄중경기 상위 24%0.4km
S동화고경기 상위 12%서울대 17의대 41.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
12명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- A도시공공주택522m
- B공사업무시설662m
- B도시진건 공공주택지구984m
환경거주점수
매우좋음
93점
교통
70점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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단지 조경이 아름다워요. 초중고가 가깝고 공원도 가깝고 내년엔 8호선 개통이 예정되어 있어 교통도 강남 진입이 편리해집니다.
리치태연 · 2023.05북쪽동이 입지가 갑이네요.
오우야르 · 2023.04생각보다 지하철역이 가까워요
다산구리 · 2023.03학교, 편의시설, 상권이 잘 발달되어있어 편리하고 큰 공원도 가까이 위치하고 있어 애들키우기도 너무 좋고 무엇보다 동네가 깨끗해서 살기 좋아요~ 지금은 지하철역이 없어 서울 중심부 출퇴근은 좀 어려울수 있으나 곧 8호선 개통하면 것도 편리해질듯합니다~
리치000 · 2023.03동네도깨끗하고 다산역들어오면 더기대되는 동네같아요
서울홍이 · 2023.02여유롭고 아이들키우기 좋아요
앙마_ · 2023.02아이 키우면서 실거주하기 너무 좋은거 같아요.
배코코코코 · 2023.01진건지구 중심에 위치해서 동서남북으로 상가, 공원 등등 모두 가깝습니다.
리노아빠 · 2022.11