Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle 概览

Lotte Castle · 仁川 延寿区 松岛洞 · 643户 · 竣工 2012.10。

Lotte Castle · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，14层）；最低挂牌价 795,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle 42韩国坪（套内110.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 7.7亿韩元–8.7亿韩元；11〜21层 8.05亿韩元–8.95亿韩元；22〜32层 8.4亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle 42韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.12亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。

附近学校：仁川 Songwon 小学、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 860,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，14层）；最低挂牌价 795,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle · 仁川 延寿区 松岛洞 · 643户 · 竣工 2012.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.12亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Songwon 小学、仁川 Daegeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle 42韩国坪（套内110.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 7.7亿韩元–8.7亿韩元；11〜21层 8.05亿韩元–8.95亿韩元；22〜32层 8.4亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源38套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle 42韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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