구미동 까치신원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

까치신원은 구미동에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 1995.08 입주한 32년차 단지입니다.

2026년 7월 1일 기준 22평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 5.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 18억, 전세는 7.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 8.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 20.3억, 전세는 9.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 21.6억, 전세는 9.6억입니다. 59평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 10.4억입니다.

인근 학군으로는 성남미금초등학교, 불곡중학교, 불곡고등학교가 있습니다.

최고 25층, 용적률 211%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교육 시설로는 핑구어린이집 (20m), 아뜰리에드숨미술교습소 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 신원아파트 (169m), 대우.롯데아파트상가 (196m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 분당미금신원점 (202m), 커피맘 (211m)이 있습니다.