구미동 까치신원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
구축 꼬리표가 무색한 더블 역세권
오를 이유 3
1미금역 더블 역세권의 실속 입지
분당선·신분당선 두 노선에 분당서울대병원 도보권. 강남역 20분 접근성이 실거주 수요를 받침.
미금역 더블 역세권강남역 20분
2대형 평형이 끌고 가는 시세
47평 최고 22억, 58평은 23억까지 체결. 대형 위주 구성이 점잖은 분위기와 시세를 동시에 받침.
47평 최고 22억2026년 47평 10건
3구미동 재건축 벨트의 한복판
이웃 까치마을은 통합 재건축 추진, 탄천까치빌라는 2324가구 계획. 벨트의 시계가 돌면 이 단지 차례가 옴.
이웃 2324가구 계획까치3·4 통합 추진
남은 숙제 3
1내 이름의 도장은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
엘리베이터 교체
까치3·4 통합 설명회
까치마을3구역 지정
이웃 2324가구 조성
지금 여기 · 엘리베이터 교체
다음 이벤트 · 까치3·4 통합 설명회설명회가 열리면 구미동 재건축 기대가 시세에 먼저 실리기 시작, 벨트 전체가 재평가됨.
재건축 벨트 한복판의 더블 역세권 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
까치신원 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액219,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성남미금초경기 상위 8%4분 / 0.2km
S분당구미중경기 상위 5%0.9km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 1개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
75점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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미금역 역세권이고 광역버스도 많이 다녀서 교통이 너무 편리합니다. 주차장도 넓어서 주차난도 없고 단지도 잘 정리되어있어서 실거주로 좋습니다.
엘리 · 2023.03대단지, 대형평형 위주로 구성되어있어 단지가 깨끗하고 주차공간이 넓습니다. 분당에서 주차 스트레스 없는 아파트 중 하나에요! 미금역 초역세권 5분 !
라라진 · 2023.02수인분당선 신분당선 더블 역세권으로 서울 출퇴근 교통이 매우 편리합니다 미금초 불곡중 불곡고 학군도 좋고 미금역 상권에 병원 마트 학원이 잘되어 있고 평지에요 분당서울대 병원 쪽 탄천은 경관이 아주 좋아서 운동 산책하기도 좋습니다 :)
라라진 · 2022.10실거주 만족도가 높습니다. 미금역까지 도보 5분이내라 교통이 정말 편리하고, 평지, 초품아, 상권 모두 만족합니다. 미금역 상권에 학원, 병원 잘되어 있고 먹자골목도 좋아요 신분당선 신사 개통으로 서울까지 더 빨리 갑니다.
라라진 · 2022.09신분당선, 분당선 더블역세권이고 평균 대지지분 18평 주민들친절하시고, 좋아요 대형 평수 위주 단지라 주차난 없구요역까지 도보5분 내외이고 미금역 사거리 상권 좋아요
라라진 · 2022.03