Minrak Centum Mereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Minrak Centum Mereu Ville 概览

Minrak Centum Mereu Ville · 釜山 水营区 Minrak-dong · 157户 · 竣工 2014.11。

Minrak Centum Mereu Ville · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，8层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Minrak Centum Mereu Ville 27韩国坪（套内68.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 4.6亿韩元–5.15亿韩元；12〜22层 4.85亿韩元–5.2亿韩元；23〜33层 4.95亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Minrak Centum Mereu Ville 27韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Minrak Centum Mereu Ville · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 480,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，8层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Minrak Centum Mereu Ville · 釜山 水营区 Minrak-dong · 157户 · 竣工 2014.11。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Minrak Centum Mereu Ville 27韩国坪（套内68.71m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 4.6亿韩元–5.15亿韩元；12〜22层 4.85亿韩元–5.2亿韩元；23〜33层 4.95亿韩元–5.2亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Minrak Centum Mereu Ville 27韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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