e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3

e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3

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145m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 44韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格13.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Minrak 小学
    釜山前7%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    1.0km
  • S
    釜山 Centum Girls’ 高中
    釜山前11%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Minrak 小学
S
前7%
 14分钟 / 0.7km
Hanbada 初中
S
前9%
1.0km
Haegang 高中
B
前72%
1.3km
釜山 Suyeong 初中
A
前42%
1.8km
釜山 Centum Girls’ 高中
S
前11%
1.9km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Taechang Park Mansion
    643m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
42分
非常值得关注
生活
76分
良好
教育
71分
良好
全部
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 概览

e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 · 釜山 水营区 Minrak-dong · 316户 · 竣工 2020.01。

e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 1,330,000,000 韩元（合同日期 2026.03.07，6层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 44韩国坪（套内114.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 9.6亿韩元–10.4亿韩元；8〜14层 10.45亿韩元–10.85亿韩元；15〜22层 10.9亿韩元–11.35亿韩元。急售水平约从9.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 44韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.57亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.33亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 1,330,000,000 韩元（合同日期 2026.03.07，6层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 · 釜山 水营区 Minrak-dong · 316户 · 竣工 2020.01。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.57亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 10.33亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 44韩国坪（套内114.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜7层 9.6亿韩元–10.4亿韩元；8〜14层 10.45亿韩元–10.85亿韩元；15〜22层 10.9亿韩元–11.35亿韩元。急售水平约从9.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有e-Pyeonhansesang Osyeonteraseu 3 44韩国坪时，2026年保有税约为98万韩元（财产税 98万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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