Lotte Castle Xi Eonteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Lotte Castle Xi Eonteu

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109m²
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—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 33坪（专用25坪）
    7억 700만원~
    详情
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根据Lotte Castle Xi Eonteu 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.8亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Minrak 小学
    釜山前7%
    14分钟 / 0.7km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    1.5km
  • S
    釜山 Centum Girls’ 高中
    釜山前11%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Minrak 小学
S
前7%
 14分钟 / 0.7km
Haegang 高中
B
前72%
0.8km
釜山 Centum Girls’ 高中
S
前11%
1.3km
Hanbada 初中
S
前9%
1.5km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Taechang Park Mansion
    568m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
42分
非常值得关注
生活
62分
一般
教育
64分
一般
全部
交通
学区
生活
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Lotte Castle Xi Eonteu 概览

Lotte Castle Xi Eonteu · 釜山 水营区 Minrak-dong · 591户 · 竣工 2003.11。

Lotte Castle Xi Eonteu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，16层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Xi Eonteu 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.95亿韩元–6.35亿韩元；12〜23层 6.2亿韩元–6.85亿韩元；24〜35层 6.55亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Xi Eonteu 33韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 12.15亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、Hanbada 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Lotte Castle Xi Eonteu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 580,000,000 韩元（合同日期 2026.07.14，16层）；最低挂牌价 560,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Lotte Castle Xi Eonteu · 釜山 水营区 Minrak-dong · 591户 · 竣工 2003.11。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.12亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.52亿韩元；全租押金估算 4.63亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.27亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 12.15亿韩元；全租押金估算 5.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Minrak 小学、Hanbada 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Lotte Castle Xi Eonteu 33韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜11层 5.95亿韩元–6.35亿韩元；12〜23层 6.2亿韩元–6.85亿韩元；24〜35层 6.55亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Lotte Castle Xi Eonteu 33韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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