Suyeongman I-Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Suyeongman I-Park 概览

Suyeongman I-Park · 釜山 水营区 Minrak-dong · 213户 · 竣工 2006.11。

Suyeongman I-Park · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 1,165,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，28层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Suyeongman I-Park 56韩国坪（套内137.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 10.45亿韩元–11.3亿韩元；10〜19层 11.35亿韩元–11.6亿韩元；20〜28层 11.6亿韩元–11.8亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Suyeongman I-Park 56韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Suyeongman I-Park · 56 韩国坪（约185.1 m²）：最近成交价 1,165,000,000 韩元（合同日期 2026.06.10，28层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Suyeongman I-Park · 釜山 水营区 Minrak-dong · 213户 · 竣工 2006.11。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 9.94亿韩元；全租押金估算 5.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Suyeongman I-Park 56韩国坪（套内137.12m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 10.45亿韩元–11.3亿韩元；10〜19层 11.35亿韩元–11.6亿韩元；20〜28层 11.6亿韩元–11.8亿韩元。急售水平约从9.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Suyeongman I-Park 56韩国坪时，2026年保有税约为88万韩元（财产税 88万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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