Centum Bichi Prugio · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

센텀비치푸르지오
Centum Bichi Prugio

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105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用25坪）
    6억 600만원~
    距投标日还有13天
    详情
税费计算器
根据Centum Bichi Prugio 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.35亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Minrak 小学
    釜山前7%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Hanbada 初中
    釜山前9%
    1.2km
  • S
    釜山 Centum Girls’ 高中
    釜山前11%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Minrak 小学
S
前7%
 7分钟 / 0.3km
Haegang 高中
B
前72%
0.8km
Hanbada 初中
S
前9%
1.2km
釜山 Centum Girls’ 高中
S
前11%
1.4km
Centum 高中
S
前14%
1.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Taechang Park Mansion
    205m
  • B
    施工
    SKY.V Centum
    756m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
62分
一般
生活
61分
一般
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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Centum Bichi Prugio 概览

Centum Bichi Prugio · 釜山 水营区 Minrak-dong · 1082户 · 竣工 2003.08。

Centum Bichi Prugio · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，3层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Centum Bichi Prugio 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 5.4亿韩元–6.05亿韩元；11〜20层 5.65亿韩元–6.3亿韩元；21〜31层 5.95亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Centum Bichi Prugio 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。

附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Centum Bichi Prugio · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.08.05，3层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Centum Bichi Prugio · 釜山 水营区 Minrak-dong · 1082户 · 竣工 2003.08。
各面积档位的行情是多少？
28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.68亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.89亿韩元；全租押金估算 4.19亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 4.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Minrak 小学、釜山 Suyeong 初中、釜山 Centum Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Centum Bichi Prugio 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜10层 5.4亿韩元–6.05亿韩元；11〜20层 5.65亿韩元–6.3亿韩元；21〜31层 5.95亿韩元–6.5亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Centum Bichi Prugio 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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